九月新盘可销二千五百伙

一手楼市热卖潮持续，推动楼市继续向上。二手楼价稳步上升，买家涌现。二手买卖量暂时未能显着增加，因为银行受制於金管局第八次收紧楼按，按揭取态收紧，拖累楼市表现。

 

刚过去的周六日，一手新盘售出约220伙。九月上旬暂计，一手新盘售约千伙。新盘销售热潮持续，九月下旬有两大新盘先后推售，估计一手销售量显着增加。全月新盘销量约二千五百伙。

 

上周六屯门城‧点首次拣楼，两天累售176伙，全盘量204伙，售出率86%。前周长沙湾喜遇推出，全盘量136伙，售出九成以上。上月葵涌丰寓，全盘136伙售罄。三个单幢新盘，销售成绩良好。

 

启德全新大盘Oasis Kai Tak上周五开放示范单位，首推130伙，暂录700个登记。同区的龙誉，可能重推。两盘争客，重演荃湾西站两盘争售，掀起热潮。

 

将军澳日出康城四期A晋海，可能本周内开放示范单位。区内因应新盘推出，小业主调高叫价，新高价成交开始出现。

 

其他各大小新盘余货，每周均有售出。

 

过去两天，十大屋苑录得4宗买卖。数字连续三个月偏低，低於十宗或以下水平。并非二手楼市不振，乃银行按揭取态仍然收紧，买卖难减。