CVI 2周急降24点

中原估价指数(主要银行)CVI继续向下寻底，预期要跌至20点水平以下，才会找到支持位。CVI快速急跌，确认楼市向下调整。上次CVI急挫，楼价下调13%。

 

本周公布的CVI，报30.99点。指数跌穿55点，即跌穿好淡争持上限后；连续两周再急挫，两周跌24.48点。早前7周连跌，累跌33.33点。显示近两周跌势加剧，楼市调整不可逆转。

 

CVI连跌9周，累跌57.81点。由88.8点的高位，急降至30.99点。80点以上，银行按揭取态热切积极，30点水平是银行按揭估价取态冷淡。银行按揭取态急降，楼市调整势所难免。

 

上一次CVI急挫，是2015年第4季。CVI由80.65点，急降至12.15点。指数连跌14周，累跌68.5点。同期楼价明显下调，CCL下调23周，累跌12.9%。

 

上一次楼市调整，源於美国就业数据连续两季下跌。市场误判经济衰退，引发股市下跌，联储局暂缓加息。本地银行结余一度下降，金管局多次注资。本地楼价下调。

 

今次楼市调整，源於美中贸易战急速恶化。市场担忧明年全球贸易衰退，经济增长停滞。引发近日全球股市波动，本地楼价亦向下调整。

 

CVI跌势未止，可能跌穿20点水平，继续向下寻底。而楼市下调持续，调整的深度和长度暂未估算。