CVI 2周急降24點

中原估價指數(主要銀行)CVI繼續向下尋底，預期要跌至20點水平以下，才會找到支持位。CVI快速急跌，確認樓市向下調整。上次CVI急挫，樓價下調13%。

 

本周公佈的CVI，報30.99點。指數跌穿55點，即跌穿好淡爭持上限後；連續兩周再急挫，兩周跌24.48點。早前7周連跌，累跌33.33點。顯示近兩周跌勢加劇，樓市調整不可逆轉。

 

CVI連跌9周，累跌57.81點。由88.8點的高位，急降至30.99點。80點以上，銀行按揭取態熱切積極，30點水平是銀行按揭估價取態冷淡。銀行按揭取態急降，樓市調整勢所難免。

 

上一次CVI急挫，是2015年第4季。CVI由80.65點，急降至12.15點。指數連跌14周，累跌68.5點。同期樓價明顯下調，CCL下調23周，累跌12.9%。

 

上一次樓市調整，源於美國就業數據連續兩季下跌。市場誤判經濟衰退，引發股市下跌，聯儲局暫緩加息。本地銀行結餘一度下降，金管局多次注資。本地樓價下調。

 

今次樓市調整，源於美中貿易戰急速惡化。市場擔憂明年全球貿易衰退，經濟增長停滯。引發近日全球股市波動，本地樓價亦向下調整。

 

CVI跌勢未止，可能跌穿20點水平，繼續向下尋底。而樓市下調持續，調整的深度和長度暫未估算。