四区齐升到四区轮升

港九市区楼价按周升，相反新界二区楼价按周跌。整体楼价升幅因此而单周放缓，却非楼市升势受阻。乃楼市上升进入另一阶段，估计往后四大区楼价轮翻上升，有别於进去四区楼价齐升。而整体楼价按周升幅时大时小，却仍然向上。主要龙头屋苑早前累积升幅颇大，未来升势可能放缓。相反，二线和三线屋苑先前升幅有限，未来仍然可以轮翻跑出。

 

本周公布的CCL，报180.16点，按周升0.37%。CCL_Mass报182.25点，按周升0.46%。CCL(中小型单位)报180.12点，按周升0.44%。三大整体指数按周升幅均为近五周最低，却非升势受阻。CCL(大型单位)报180.39点，按周升0.03%，幅度更是升市七周以来最小。

 

CCL四大整体指数齐升7周，显示楼市升势持续。单周升势小，并非升势受阻，乃升市进入新阶段。

 

CCL四大分区楼价指数二升二跌，结束早前齐升三周。港岛区CCL_Mass报189.40点，升0.64%。九龙CCL_Mass报179.11点，升1.56%。新界东CCL_Mass报190.51点，跌0.33%。新界西CCL_Mass报162.36点，跌0.81%。

 

港九二区升，新界二区跌。并非新界楼价升势尽，而港九市区升势未尽。乃楼市升势进入新阶段，未来四区楼价轮翻上升，

 

就个别屋苑而言。龙头屋苑累积升幅大，未来升势会放缓。二线及三线屋苑早前升得小，未来升幅可以较大，兼且轮翻跑出。