四區齊升到四區輪升

港九市區樓價按周升，相反新界二區樓價按周跌。整體樓價升幅因此而單周放緩，卻非樓市升勢受阻。乃樓市上升進入另一階段，估計往後四大區樓價輪翻上升，有別於進去四區樓價齊升。而整體樓價按周升幅時大時小，卻仍然向上。主要龍頭屋苑早前累積升幅頗大，未來升勢可能放緩。相反，二線和三線屋苑先前升幅有限，未來仍然可以輪翻跑出。

 

本周公佈的CCL，報180.16點，按周升0.37%。CCL_Mass報182.25點，按周升0.46%。CCL(中小型單位)報180.12點，按周升0.44%。三大整體指數按周升幅均為近五周最低，卻非升勢受阻。CCL(大型單位)報180.39點，按周升0.03%，幅度更是升市七周以來最小。

 

CCL四大整體指數齊升7周，顯示樓市升勢持續。單周升勢小，並非升勢受阻，乃升市進入新階段。

 

CCL四大分區樓價指數二升二跌，結束早前齊升三周。港島區CCL_Mass報189.40點，升0.64%。九龍CCL_Mass報179.11點，升1.56%。新界東CCL_Mass報190.51點，跌0.33%。新界西CCL_Mass報162.36點，跌0.81%。

 

港九二區升，新界二區跌。並非新界樓價升勢盡，而港九市區升勢未盡。乃樓市升勢進入新階段，未來四區樓價輪翻上升，

 

就個別屋苑而言。龍頭屋苑累積升幅大，未來升勢會放緩。二線及三線屋苑早前升得小，未來升幅可以較大，兼且輪翻跑出。