一旦利好 楼价推升

自从今年5月6日美国宣布调高中国入口商品关税25%。两个月以来，本地楼市坏消息占上风，历经修法争议及反修法示威，至今尚未平息。其间楼价升势受阻，买卖减少。但楼价并没有转势向下，乃是高位争持。即利淡消息占优，楼价不跌。一旦利淡消息消退，又或有利好消息出现，楼价可能被推升。本周六，中美元首於G20峰会会谈，任何局部协议，又或短暂停止关税报复，均可视为利好，读者应注意。

 

本周CCL报187.83点，CCL_Mass报188.70点，CCL(中小型单位)报187.43点。三大整体指数齐升二周，前二周跌。四周计，CCL累跌0.84%，CCL_Mass累跌1.40%，CCL(中小型单位)累跌1.13%。

 

即中美贸易战升级后，楼价连升终止，却未有掉头向下。走势上是高位争持，却有轻微回软。预期争持局面会持续起码三周，等到G20峰会会谈有结果公布。

 

CCL(大型单位)报189.83点，按周跌0.22%，过去四周，指数均为一周升一周跌，呈现高位争持，四周累升0.63%。

 

新界西CCL_Mass报199.95点。早前三周升，本周跌，四周累升0.5%。

 

新界东CCL_Mass报171.39点，连升三周。四周一跌三升，累跌0.62%。

 

港岛区CCL_Mass报188.53点。早前连跌三周，本周升。四周累跌4.52%。

 

九龙区CCL_Mass报187.50点。连升二周，前二周跌。四周累跌0.38%

 

CCL四大分区指数表现分歧；新界两区升多跌少，港九市区跌多升少。

 

本周CCL尚未反映启德地王挞定事件。另外，G20峰会的影响，将会在七月下旬公布的CCL开始反映。