CSI跌至上次低位

中原经纪人指数CSI跌至33点低位，即上次调整的低位。指数会否跌穿上次低位，是一个关键点。一旦跌穿，下调幅度可能超过上次的调整，读者密切关注。

本周公布的CSI，报33.31点。按周跌4.12点，跌幅再次扩大。上两周跌幅轻微，先后只有1.51点及0.40点。本周指数跌幅扩大，反映上周五中国宣布反制措施，调高美国入口商品税率。市场担心中美贸易战加剧升温，市场情绪急向下。楼市亦不例外，看淡的情绪上涨，抵销近期新盘销售理想的利好因素。惟单周跌幅有限，亦可视为新盘销售理想，同样抵销部份中美贸易战升温的利淡因素。利好利淡相互抵销，CSI跌幅有限，未能充分反映未来走势。

虽然CSI跌幅有限。指数仍然回落到33点水平，即上次低位(33.77点)。上次2018年下半年，CSI连跌13周，由80点急挫到33点。而楼价亦展开长达半年的下调，CCL跌近一成。

2019年4月起，CSI反覆回软，由80点水平反覆向下，8月才跌到33点，历经20周。预期楼价向下调整全面开始，估计下调幅度近一成，即下半年楼价回软，没收上半年升幅，全年计楼价没有升跌。

如果CSI再度向下，跌穿30点，甚或向下再跌，楼价下调幅度可能扩大。