CVI低位徘徊

预计新春前后，CVI将会在20到30点间窄幅徘徊。预告楼价走势持续向下调整，但跌幅有限。新春后，楼市进入季节性旺市，买卖增加。相信银行会推出相应的楼按政策，以配合市场，兼争取按揭生意。届时，CVI的走势将可回升，而楼价亦有机会止跌回稳。

本周公布的CVI，报30.47点。指数按周跌5.21点，近十一周的新低。CVI下跌，并非市况进一步转坏，乃临近岁晚，银行按揭取态不够积极所致。估计银行仍在观望，看新春后的楼市发展。如果楼市顺利进入季节性旺市，银行按揭取态将会转为积极。

CVI下降至30点水平，未来几周仍然会在低位徘徊，估计於20到30点间反覆。如果CVI走势於低位窄幅徘徊，即楼价持续向下调整。

展望CVI不会跌穿20点水平，即楼价不会转势大跌。因为下周，中美即将签定首阶段贸易协议，环球经济喘定，传统贸易得到保障，香港经济亦可以藉势寻底成功。本地租金和楼价只会下调，不会大跌。

2019年10月，CVI曾经跌穿20点水平。但二周后便急反弹，重上60点以上。因为政府放宽按保楼价上限。展望政府会推出更多宽松政策，确保经济和楼市不堕。