CSI将升穿50点

中原经纪人指数向上挑战50点的好淡分界线，相信下周便会明显升穿。一旦升穿，预示新春后楼市将会进入季节性旺市。届时，楼市买卖迅速增加，楼价可望止跌回稳。

 

本周公布的CSI，报49.22点。指数连升三周，累升6.91点。指数升幅不算大，但升势持续；显示楼市情绪，稳步向上。估计新春前，二手买卖明显增加。有买家抢先入市买楼，避免新春后，楼市例旺，楼价被抢高。前线经纪人情绪亦同步转好，睇好的比例稳定增加。

 

CSI向上挑战50点的好淡分界线，现时只差0.78点。相信下周便可以升穿，甚或明显升穿，直迫55点好淡分界区间的上限。上周CSI报47.61点，刚好升穿45点好淡分界区间下限。一旦成事，CSI在三周内，连续升穿三个关口。

 

如果CSI升穿55点后，不再回头下降。预示楼市将会转向，由淡转好。相信今年的季节性旺市将会顺利出现，甚或提早。

 

2019年10月，特区政府宣布放宽按揭保险上限。CSI即时急反弹，升到60点水平。其后又急速回挫，下跌到40点水平。政府没有再出招救市，CSI却不再下跌。如今自行上升，是楼市自发力量所致。