CSI將升穿50點

中原經紀人指數向上挑戰50點的好淡分界線，相信下周便會明顯升穿。一旦升穿，預示新春後樓市將會進入季節性旺市。屆時，樓市買賣迅速增加，樓價可望止跌回穩。

 

本周公佈的CSI，報49.22點。指數連升三周，累升6.91點。指數升幅不算大，但升勢持續；顯示樓市情緒，穩步向上。估計新春前，二手買賣明顯增加。有買家搶先入市買樓，避免新春後，樓市例旺，樓價被搶高。前線經紀人情緒亦同步轉好，睇好的比例穩定增加。

 

CSI向上挑戰50點的好淡分界線，現時只差0.78點。相信下周便可以升穿，甚或明顯升穿，直迫55點好淡分界區間的上限。上周CSI報47.61點，剛好升穿45點好淡分界區間下限。一旦成事，CSI在三周內，連續升穿三個關口。

 

如果CSI升穿55點後，不再回頭下降。預示樓市將會轉向，由淡轉好。相信今年的季節性旺市將會順利出現，甚或提早。

 

2019年10月，特區政府宣佈放寬按揭保險上限。CSI即時急反彈，升到60點水平。其後又急速回挫，下跌到40點水平。政府沒有再出招救市，CSI卻不再下跌。如今自行上升，是樓市自發力量所致。