疫情扩大 楼价回软

二月底公布的CCL，才开始反映疫情扩大后的楼市情况。预计新春后季节性旺市将会受阻，买卖减少，楼价回软。后市的发展，视乎疫情的发展。

 

今周公布的CCL，报178.58点，按周升0.56%。CCL_Mass报180.17点，按周升0.24%。CCL(中小型单位)报178.48点，按周升0.36%。CCL(大型单位)报179.10点，按周升1.62%。

 

CCL四大整体指数齐升三周，2019年5月后首见。反映新春前市况好转，买卖增加，推升楼价。因为市场普遍预期新春后季节性旺市顺利来临，提前入市以免楼价被抢高。

 

近三周，CCL(大型单位)指数累升2.24%，四大指数中，升幅最大。显示豪宅受到追捧，楼价率先跑出。CCL(中小型单位)三周升1.40%，升势不及豪宅。

 

CCL四大分区指数，两区升两区跌。临近新春，分区市况升势放缓。

 

新界西CCL_Mass报163.92点，指数连升三周，累升1.54%。反映刚需强大。

 

新界东CCL_Mass报187.20点，三周累跌0.45%。

 

九龙区CCL_Mass报176.07点，三周累升1.35%。

 

港岛区CCL_Mass报185.93点，三周累升2.20%。升幅四区最大，升幅睇齐CCL(大型单位)。

 

本周疫症扩大，政府连翻封闭关口，阻截人流，市民四出抢购物资。楼市买卖疏落，价格回软。将会在二月底公布的CCL开始反映。