港岛及豪宅楼价率先回软

新春长假期前，港岛区楼价率先回软，紧随其后是豪宅楼价。新春长假期后，疫症威胁扩大，楼市买卖骤减，推低楼价。估计二月下旬公布的CCL，将会开始反映楼价因疫情下调的情况。

 

本周公布的港岛区CCL_Mass，报183.93点。指数连跌二周，累跌1.17%。四大区楼价中，港岛区率先回软的。展望各区楼价将会跟随下调，走势逐步回软。

 

其他三区楼价按周上升。九龙区177.92点，升1.05%。新界东188.03点，升0.44%。新界西164.51点，升0.35%。

 

九龙区CCL_Mass连升三周，累升2.56%。新界西CCL_Mass连升四周，累升1.90%。反映新春前，两区楼价表现突出。

 

CCL(大型单位)报178.74点，按周跌0.20%。CCL四大整体指数中，豪宅楼价率先回软，预计其余三大指数将会先后下调，走势回软。

 

CCL三大整体指数按周上升。CCL报178.84点，升0.14%。CCL_Mass报180.57点，升0.22%。CCL(中小型单位)报178.86点，升0.21%。

 

CCL三大整体指数齐升四周。CCL累升1.69%，CCL_Mass累升1.55%，CCL(中小型单位)累升1.62%。反映新春前楼市短暂好转，市场普遍预期新春后季节性旺市将会来临。率先入市，推升楼价。

 

本地银行推出抗疫措施，容许按揭客户短期内还息不还本，对楼市的影响，将会在三月上旬公布的CCL开始反映。