港島及豪宅樓價率先回軟

新春長假期前，港島區樓價率先回軟，緊隨其後是豪宅樓價。新春長假期後，疫症威脅擴大，樓市買賣驟減，推低樓價。估計二月下旬公佈的CCL，將會開始反映樓價因疫情下調的情況。

 

本周公佈的港島區CCL_Mass，報183.93點。指數連跌二周，累跌1.17%。四大區樓價中，港島區率先回軟的。展望各區樓價將會跟隨下調，走勢逐步回軟。

 

其他三區樓價按周上升。九龍區177.92點，升1.05%。新界東188.03點，升0.44%。新界西164.51點，升0.35%。

 

九龍區CCL_Mass連升三周，累升2.56%。新界西CCL_Mass連升四周，累升1.90%。反映新春前，兩區樓價表現突出。

 

CCL(大型單位)報178.74點，按周跌0.20%。CCL四大整體指數中，豪宅樓價率先回軟，預計其餘三大指數將會先後下調，走勢回軟。

 

CCL三大整體指數按周上升。CCL報178.84點，升0.14%。CCL_Mass報180.57點，升0.22%。CCL(中小型單位)報178.86點，升0.21%。

 

CCL三大整體指數齊升四周。CCL累升1.69%，CCL_Mass累升1.55%，CCL(中小型單位)累升1.62%。反映新春前樓市短暫好轉，市場普遍預期新春後季節性旺市將會來臨。率先入市，推升樓價。

 

本地銀行推出抗疫措施，容許按揭客戶短期內還息不還本，對樓市的影響，將會在三月上旬公佈的CCL開始反映。