春节后有小阳春已应验

农历新年之后，本港楼市果然出现小阳春，虽然价钱回软，但交投却明显增加，加上美国联邦储备局议息结果是决定维持现行利率不变，正是置业人士买楼的机会。

 

在新春前，楼市交投及价钱均告下跌，尤其是交投，可谓静如深海，不少人都估计春节后不会有小阳春的出现，因为气氛实在太差，加上今年首两个月全球股市都惨跌，令人更难看好有小阳春的出现。

 

不过笔者相信美国经济不佳，所以，难以加息，不会对置业人士的按揭供款造成太大压力。而且中国、日本以及欧洲的整体经济皆不振，宽松措施将会陆续有来，才会够胆独排众议看好后市。这两个因素反而会对本港楼市及股市等投资市场都有利，故此，对后市不会看得太淡，仍具有一些信心。

 

后来得出的结果是中国、日本以及欧洲的宽松措施皆相继推出，而美国联储局日前议息后亦维持利率不变，一一皆如笔者所料。各种利好因素相继浮现，莫说楼市成交转趋活跃，连带港股恒生指数也重上20,000点水平之上，整体市场气氛都有所改善。

 

现在本港住宅楼价无疑比起去年9月最高峰时回落了13.21%，但住宅楼对於市民有居住的实际效用，无论价升价跌，市民都要有瓦遮头。虽然租屋可以解决住屋的问题，却只是短期手段，长远方法仍是置业安居为上，才可一劳永逸。

 

楼价经已回软了13.21%，本港揭按息率又不易大升，最近更有银行开出很吸引的按揭息率，楼价便宜按息低，现在不买楼更待何时？因为美国息魔底子太差，恶不得出样！