货币贬值 唯独物业保值

全球多个国家都实施量化宽松、质化宽松甚至负利率，最近连新加坡也出乎意料放宽货币政策，银纸保值能力有减无增。在这趋势之下，唯有住宅等物业最能保本增值，相信本港投资者会重投楼市怀抱。

环球金融海啸之后，美国、欧洲、日本相继推行量化及质化宽松，及后日本及欧洲更使出负利率招数，中国亦因经济放缓而推行宽松政策；近日新加坡亦采取放宽坡元汇率政策，引发坡元兑美元即时贬值最多达1.19%。近几年的量宽经已令很多货币争相贬值，全球投资者明白持有银纸只会身家缩水，如果想保本增值还是拥有物业或黄金等实物比较安全。

各国大量印银纸只会使到现金的购买力缩水，但债券以及股票也可以大量发行，一样会有贬值问题。只要各国继续宽松政策，大印银纸行动不绝，市场总会有一天发觉，物业以及黄金依然是全球最保值的投资工具，并以用途广泛的物业最有效用。

全球采取量宽，只能做到经济止跌，却未能令经济起死回生，所以，笔者相信量宽、负利率之类的措施，陆续有来，除非想到有效的挽救经济新方法为止，否则量宽等招数难停下来。

量宽不断，只会使到愈来多投资者明白到不宜持有现金、股票、债券这些印制出来的投资工具，因为不断印制，只会造成购买力「全面摊薄」的效应，届时持有这些投资产品的投资者知道购买力以至身家缩水，就可能会大举抛售。为了寻找更稳健的投资工具，必会向罕有的资产入手，物业及黄金将会成为最抢手的投资宠儿。