特朗普一筹莫展 港楼值钱

最近美国狂人总统特朗普不论在对外对内政治及经济事务，都面对很多制肘，一筹莫展，可谓腹背受敌。他将会是一个进退维谷的弱势总统，相信只会采取低息及低汇价推动经济，这情况去年11月18日笔者所撰写的专栏「特朗普弱势 港楼值得低吸」早已指出。

 

笔者去年表示，特朗普胜出，因与共和党中人反目及受到美国参众两院制度制肘，预料比起现任总统奥巴马更弱势。加上采取闭关自守策略，预料美国对全球政经影响力减退，本港置业人士想买楼，考虑本身需要便可，更宜趁机低吸。………….

 

以去年11月18日起计算，美汇指数至本月初的跌幅约为8.4%，而中原城市领先指数期内的升幅大概是11%。如果投资者阅读笔者文章之后对美元有所闪避，无论是购买港楼、港股、主要外币或黄金都有不俗的回报，尤其是恒生指数期内劲升23.55%。黄金虽然表现略为逊色，也有4.1%进账。

 

现在特朗普与俄罗斯、中国关系欠佳，加上北韩飞弹满天飞，令特朗普对外非常头痛。对内即使想废除前总统奥巴马的医改，受到共和党人倒戈打击而碰壁。在税务改革以至基建投资亦原地踏步，又受到债务上限压逼，唯有继续用低美元及低息政策，保持美国经济稳定，因为特朗普自己也喜欢低息环境。

 

预期美元价息的低企形势持续，资金将会流入各大主要股市及城市楼市，无形中增加了本港楼市及股市的吸引力。不过，美国股市三大指数都齐创历史新高，市盈率远比香港高得多，资金有可能从美股流往世界各地。