80、90后新中产崛起 唔买楼都要住得豪

近年不少八、九十后新世代年轻人，拥高学历及高收入，具备足够财力条件买楼上车，但偏偏不甘愿成为楼奴。想要有自己空间，又不想被层楼绑住，这班高消费族群遂转投租赁市场，租的却不是一般租盘！

 

有发展商正正看中这班生力军崛起，推出不一样的租盘迎合市场。所谓的不一样，就是出租的不只是单位本身，而是连带的服务及配套。如近期新鸿基地产推出新租赁品牌，目标对象正是一群喜欢酒店式服务的年轻高资产人士。

 

该品牌旗下两项目分别位处中环半山及坚尼地城，合共421个单位，实用面积由286至近1,092平方尺不等，涵盖单身及家庭人士需要，租赁模式灵活具弹性，租客既可选服务式住宅、连家俬或不连家俬单位，家俬风格亦有得拣，租期由一个月至一年不等。

新地位於西环坚尼地城的服务式住宅隽庭。

有专营中半山租赁的代理指，这群千禧世代有的是内地专才，也有本地金融业人士，「佢地好多外国读书回来，搵到钱，讲求自主和生活品味，要祟优，但唔似传统观念一定要拥有层楼，又或者屋企已经有层楼预左畀佢，最紧要交通方便，最锺意中上环、跑马地这些区。」

 

针对此市场，信和置业早於今年年初亦推出租务住宅品牌，涵盖七个项目，分布尖沙咀、中环、湾仔及跑马地，个别如中环项目尺租由70至90元不等。而远东发展早前亦指，随着中产崛起，有意将旗下酒店改为共居空间和服务式住宅。