红磡新盘｜首汇新盘攻略懒人包(不断更新)

恒基地产发展的红磡大型重建项目 MIDTOWN SOUTH 第5期「首汇」，位於黄埔街8号，为单幢式住宅物业，共提供241伙，实用面积由228至850平方尺。House730紧贴一手新盘行情，持续更新首汇的价单、平面图、示范单位、生活配套等资讯，并提供同区楼盘比较。House730由搵楼到买楼，为你全程包办。

楼盘资料

首汇属於红磡 MIDTOWN SOUTH 第5期项目，共提供241伙，实用面积介乎228至850平方尺，当中包括233伙标准单位及8伙顶层特色单位。户型涵盖一房至四房，主打一房、两房及三房单位，其中两房及三房合计占全盘超过60%。一房单位实用面积由228至356平方尺，两房单位由309至415平方尺，三房单位由495至535平方尺，四房单位由560至600平方尺。

名称：	首汇
所在地区	红磡
中文地址：	黄埔街8号
大厦座数：	1座
大厦层数：	6至28楼 (不包括4楼、13，14及24楼)
单位总数：	241伙
楼层高度：	约3.3米
实用面积：	228至850平方尺
单位间隔：	1房至4房
发展商：	恒基地产
管理公司：	尊家管业有限公司
关键日期：	2026年7月31日
校网：	35小学校网，中学为九龙城区
注:资料以发展商公布为准

价单

首张价单涉50伙，折实平均尺价20,988元，提供1房至3房户型。单位面积由265至534方尺，涵盖10伙1房、25伙2房及15伙3房，价单定价580.9万至1377万，折实售价522.81万元至1,239.3万元，折实尺价18,882至23,208元。

首度加推2号价单50伙，实用面积由274至531平方尺，包括15伙一房、30伙两房及5伙三房户。该批单位定价由640.2万至1,310.4万元，实用尺价由21,276至27,245元，折实价约576万至1,179万元，折实尺价约19,148至24,520元，折实平均尺价21,498元。

3号价单加推25伙，包括1至2房户，实用面积265至347平方尺。折实价548.8万至694.2万元，折实尺价约19,608至24,026元，维持最高10%折扣。

加推第4号价单38伙，实用面积266至534方尺，折实售价569.88万至1,249.02万元，折实尺价20,246至24,677元，折实平均尺价约22,360元。

平面图

 

示范单位

 

生活配套

红磡位处都市核心区，前往各区都四通八达，十分方便。首汇邻近处於港铁何文田站、红磡站与观塘线黄埔站的三角地带，形成三站三线格局，无论前往港岛、九龙或新界，交通方便。 此外，红磡车站公共运输交汇处及海底隧道收费广场巴士站亦在附近，多条巴士及小巴路线直达港九各区，去长途出行或不想转车的住户有帮助。

在日常购物与饮食方面，首汇位属商住区，附近有MIDTOWN SOUTH系列的商业步行街及商场，汇聚潮流零售、超市、药房、电讯店等民生店铺，足够应付基本购物需求。 再远一点，步行约十数分钟可到黄埔天地、置富都会等大型商场，提供戏院、食肆、超市、娱乐及康体设施，节假日饮食与消闲选择亦相当丰富。

项目周边亦有各式街坊小店、茶餐厅、大牌档和连锁快餐店，既有地道港式风味，也有日式、西式等多元化选择，对家庭、上班族及独居人士都较为方便。 若有子女在区内上学，附近的红磡、何文田及土瓜湾一带亦设有多间中小学与幼稚园，方便接送。

整体而言，首汇虽属单幢式住宅，但有会所设施及完善社区配套，既可享有私人会所内的泳池、健身室、写意闲庭等设施，又可快速接驳红磡及黄埔一带的成熟社区，对习惯市区生活的买家来说，属配套较的选择

全城放盘应有尽有