坚尼地城新盘｜海嵎新盘攻略懒人包(不断更新)

由永义国际发展的海嵎，位於港岛坚尼地城爹核士街1D号，属单幢式物业，全幢提供125伙，主打一房及两房单位，实用面积247至1,063平方尺（顶层特色户），预计2026年6月1日入伙。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新海嵎价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。

楼盘资料

海嵎位於香港坚尼地城爹核士街1D号，为单幢住宅项目，全幢提供125伙，住宅分布5楼至28楼（顶层29楼特色户），每层约5至6伙。其中标准1房单位最多，占99伙（284至328平方尺），标准2房有21伙（412至471平方尺），另有特色平台单位及1伙顶层大单位（1,063平方尺连大天台），大部分单位享有海景。住客会所设於2至3楼，预计入伙日期为2026年6月1日。。

名称：	海嵎
所在地区	港岛坚尼地城
中文地址：	爹核士街1D号
英文地址：	No. 1D Davis Street, Kennedy Town, Hong Kong
大厦座数：	1座
大厦层数：	5楼至28楼
单位总数：	125伙
楼层高度：	3.4米至3.6米
实用面积：	247至1,063方尺
单位间隔：	一房至两房
发展商：	永义国际
管理公司：	永义物业管理有限公司
关键日期：	2026年6月1日
校网：	11小学校网，中学为中西区

价单

海嵎首批推出8层共48伙招标发售，分别为6、7、8、9、10、11、15及16楼全层A至F室6伙，实用面积由284至412平方尺，属1房及2房户，成交价由714.6万至1,172.7万元，实用尺价24,813至29,352元。

KENNEDY BAY 海嵎单位分布资料
户型	实用面积 (平方尺)	单位数目 (个)
1房开放式厨房	284 – 328	99
2房	412 – 471	21
平台特色户	247 – 471	4
顶层特色户	1,063	1
合共		125

平面图

 

示范单位

 

生活配套

港岛西区的坚尼地城，拥有旧区的成熟生活配套，购物、交通及消闲都十分方便。由海嵎步行5分钟可达港铁坚尼地城站，一站到香港大学，3站到金钟商业区，到中环、上环大约需时半小时。亦可乘搭电车沿德辅道西穿梭港岛区，或驾车经西区海底隧道前往尖沙咀、油麻地等九龙市区。

区内餐饮选择丰富，从传统茶餐厅、车仔面，到潮流咖啡店、韩国料理应有尽有。休闲康乐方面，可步行前往卑路乍湾公园及维港海滨长廊，不论晨运或散步欣赏日落都非常适宜；坚尼地城设有游泳池，西营盘公园则设有儿童游乐场。海嵎位於中西区11校网，附近有圣保罗书院小学等名校，方便有子女家庭就读

全城放盘应有尽有