北部都会区-香港的新经济动力

前新界北立法会议员刘国勳在电台节目中与笔者分享北部都会区的计划参与工作经验。

香港长期面临土地供应不足的压力，影响经济与社会发展，所以在过去三届政府的施政报告中，房屋问题始终被列为重中之重的解决议题。自2021年政府定位香港的发展愿景「南金融、北创科」的双引擎发展布局以来，香港的土地与人才资源配置更趋完善。北部都会区的构想，大幅拓展了香港的发展空间，该计划涵盖超过3000公顷的新发展土地，划分为四个主要发展区，预计未来可容纳约250万人口，并创造65万个就业职位，可以成为香港与其他大湾区城市合作的重要平台。

为加速推进此计划，行政长官亲自领导「北都发展委员会」，制订北都各发展区的营运模式，旨在减少部门之间的审批程序，拆墙松绑简化行政流程，并以创新思维推动新兴产业与土地开发。香港积极推行招揽人才政策，获得国际社会热烈响应。截至2025年7月底，各项人才入境计划共收到约51万宗申请，其中约34万宗获批，已有超过22万名人才抵港。随着政府明确的发展方向与高效执行，预期将吸引更多人才来港开展新事业。

北部都会区以产业为导向，基建先行，使市场对这一新区域的发展充满新希望，其中备受瞩目的「北部都会区大学教育城」的规划与建设，更将强化香港作为高等专上教育城市的品牌，相信可以使香港保持强大的竞争力，立足於国际城市之间的地位。

香港的地价也随着土地供应的增长，供需不再那麽紧逼，房屋问题逐步显现改善迹象，尤其政府已为北部发展制定具体时间表与行动纲领，意味着相关规划不再停留於纸上谈兵。以笔者近日於电台访问前新界北立法会议员刘国勳先生为例，他在本届选举中选择不再连任，决定以另一种身份加入北都发展的列车上，从过去的提案与监督角色，转为提供专业谘询及参与市场项目，正正反映在北都成长的人员都感受到这个发展已经踏上行动轨道，短期将会出现新的经济动力，加上与大湾区的人流、物流互利共赢，北部都会区必定产出新经济增长，近期香港股市与楼市亦呈现活跃景象，可见新的希望与力量已在市场中悄然运行。