一手樓市運作正常

佔中運動暫時未有全面打擊本地樓市，一手新盤持續熱賣。二手樓市成交卻甚為淡靜，購買力由二手市場轉投一手新盤。整體樓價仍然企穩，沒有下調的跡象。

剛過去的周六日，十大屋苑只錄得7宗買賣，與上周的6宗相約。數字連續二周處於谷底，但未致於歸零。即二手樓市仍然有活力，只等待佔中事件平伏。

十大屋苑中，七個零成交，主因購買力轉投一手新盤。二手業主拒絕減價，甚或封盤不賣。相反，一手新盤定價不算進取，到價必賣，更不會封盤。嘉湖山莊有3宗買賣；新都城及太古城屋苑各2宗買賣。

佔中至今兩周，一手新盤售出696伙，與九月上半月的645伙相約。即佔中期間，一手樓市能夠正常運作。售樓處撤離佔領地區，機動化安排銷售。加上定價保守，務求多銷，成功吸引買家。

近兩周銷售較佳的新盤，馬鞍山迎海‧星灣御售390伙，天后柏傲山售220伙，何文田傲名售21伙。