一手楼市运作正常

占中运动暂时未有全面打击本地楼市，一手新盘持续热卖。二手楼市成交却甚为淡静，购买力由二手市场转投一手新盘。整体楼价仍然企稳，没有下调的迹象。

刚过去的周六日，十大屋苑只录得7宗买卖，与上周的6宗相约。数字连续二周处於谷底，但未致於归零。即二手楼市仍然有活力，只等待占中事件平伏。

十大屋苑中，七个零成交，主因购买力转投一手新盘。二手业主拒绝减价，甚或封盘不卖。相反，一手新盘定价不算进取，到价必卖，更不会封盘。嘉湖山庄有3宗买卖；新都城及太古城屋苑各2宗买卖。

占中至今两周，一手新盘售出696伙，与九月上半月的645伙相约。即占中期间，一手楼市能够正常运作。售楼处撤离占领地区，机动化安排销售。加上定价保守，务求多销，成功吸引买家。

近两周销售较佳的新盘，马鞍山迎海‧星湾御售390伙，天后柏傲山售220伙，何文田傲名售21伙。