歐QE掀豪宅熱賣潮

全球主要央行放水，變相印鈔兼壓低利率。市場預期資金大舉流入投資市場，推高資產價格。香港豪宅市場沉寂已久，最近亦有轉旺之勢，明顯受惠於歐央行QE。

上周六(1月31日)，港島南區的紅山半島發售餘貨。首推22伙，即日售出21伙。市場反應熱鬧，發展商本周四再推售餘下的28伙。估計可以即日售罄。

紅山半島落成多年，餘下50伙收租。今翻悉數全部推售，銷情良好。買家以投資者為主，買入長線收租。首名買家，一口氣買入4伙。另有二名買家，各買入3伙。再有5組買家，各買入2伙。

2014年樓市旺，旺在中小型住宅。相反，豪宅買賣兩閑，樓價升勢落後於中小型住宅。大型項目銷售，一房和二房戶很快沽清，三房和四房戶難賣，每每有餘貨。大型單位難賣，豪宅樓價落後，是樓市特色。

踏入2015年，紅山半島分層豪宅熱銷，打開豪宅銷售熱潮。相信新春後，將會有大型豪宅搶閘推出，如聶歌信山項目、元朗溱林、山頂Twelve Peaks、壹號九龍山頂……等。