破頂價蔓延二三線屋苑

各區二手樓價，陸續出現新高呎價。新高價不再限於大型藍籌屋苑，散佈於二到三線屋苑。相信創新高價形勢持續，只要破頂價累積到一定數量，整體樓價便會衝破去年九月歷史高位。往後破頂價不絕，樓價更可破頂後再創新高。

近期二手新高成交例子。荃灣中心11座低層H宗，324呎實用，成交價350萬元，呎價10802元，屋苑同類單位新高。屯門海典軒2座中層E室，457呎實用，471萬元售出，呎價10306元，屋苑新高呎價。荔枝角曼克頓山5座中層G室，674呎實用，1238萬元售出，呎價18368元，屋苑同類單位新高。西貢帝琴灣7座高層A室，實用1108呎，1280萬元售出，呎價11552元，創屋苑四房單位新高。

除了二線屋苑創新高外，藍籌屆苑亦繼續有新高價。黃埔花園11座低層D室，466呎實用，售748萬元，呎價16052元，創屋苑二房單位新高。美孚新邨7期17號高層C室466呎，售620萬元，呎價13305元，呎價今年新高。……。

私樓創新高價，公屋和居屋二手買賣亦跟隨創新高。屯門良景邨良華樓高層11室，實用443呎，175萬元售出(未補價)，呎價3950元，屋苑第二市場同類單位新高。屯門田景邨田樂樓高層B室，實用349呎，以240萬元於自由市場售出，呎價6876元，創屋苑新高。……。