工商舖大額交易旺盛

本地工商舖物業大額投資持續活躍，投資金額鉅大，連續三個季度，高企於二百億元以上。預期今年下半年，投資氣氛更熱烈。投資金額可以上升到每季度約三百億元的水平。

根據中原地產統計，2017年第2季，工商舖物業價值一億元以上的交易，有45宗，總值205.52億元。今年第1季，有45宗，總值236.78億元。去年第4季，45宗，224.59億元，數字連續三個季度，高企於二百億元以上。顯示工商舖大額交易旺盛，投入金額鉅大。

今年第二季，商舖交易金額有18宗，138.13億元，是工商舖類別中最突出的。因為期內有大型商場轉售；海之戀商場轉售，作價48.20億元；匯璽商場轉售，作價32.48億元。兩項物業是大業主間的轉售，但作價仍然是市價，反映投資者對商用物業前景看好。

第二季，寫字樓物業交易有22宗，總值53.36億元。受到兩幅商業地王誕生的影響，全幢寫字樓交通幾近停頓。因為業主封盤不賣，又或大幅調高叫價。成交金額較高的，安蘭街商廈，售7.66億元，環球大廈11樓售6.01億元。