暑假新盘主攻迷你户

踏入七月份，一手楼市销售热潮持续。发展商主力推出迷你单位应市，吸引投资者和上车客。相信新盘销售将会取得良好成绩，而买家亦会转流一手市场。

 

估计最早推售的全新楼盘，是长沙湾的尚都。昨天公布首批50伙的价单，入场价折实后，可以低於四百万元。项目主打迷你单位，开放式单位46个，一房单位65个，二房单位46个。

 

楼盘位於顺宁道，是市建局重建项目。单位设计主攻收租客，例如开放式单位。又兼顾区内上车客，如二房单位。根据过去经验，深水埗旧区重建项目，不论公私营，销售成绩都良好。

 

另一个市区新盘，是筲箕湾的形荟。昨天公布项目名称，预计七月推售。首批单位约130伙。项目设计多元化，由开放式到三房均有。开放式单位194个，一房单位125个，二房单位301个，三房单位25

个，另有特色户。项目是旧楼重建，不须预售批准。

 

西贡康村路项目，昨天正式命名为逸珑海汇。已获准售楼，估计本周内公布楼书，月内可以推售。项目以中小型单位为主，一房有91个单位，二房有171个单位，三房有23个单位，特色户有70个。

 

暑假有大量市民外游兼探亲，不利售楼。所以大型全新大盘避免推售，主攻小型项目兼迷你户。