暑假新盤主攻迷你戶

踏入七月份，一手樓市銷售熱潮持續。發展商主力推出迷你單位應市，吸引投資者和上車客。相信新盤銷售將會取得良好成績，而買家亦會轉流一手市場。

 

估計最早推售的全新樓盤，是長沙灣的尚都。昨天公佈首批50伙的價單，入場價折實後，可以低於四百萬元。項目主打迷你單位，開放式單位46個，一房單位65個，二房單位46個。

 

樓盤位於順寧道，是市建局重建項目。單位設計主攻收租客，例如開放式單位。又兼顧區內上車客，如二房單位。根據過去經驗，深水埗舊區重建項目，不論公私營，銷售成績都良好。

 

另一個市區新盤，是筲箕灣的形薈。昨天公佈項目名稱，預計七月推售。首批單位約130伙。項目設計多元化，由開放式到三房均有。開放式單位194個，一房單位125個，二房單位301個，三房單位25

個，另有特色戶。項目是舊樓重建，不須預售批准。

 

西貢康村路項目，昨天正式命名為逸瓏海匯。已獲准售樓，估計本周內公佈樓書，月內可以推售。項目以中小型單位為主，一房有91個單位，二房有171個單位，三房有23個單位，特色戶有70個。

 

暑假有大量市民外遊兼探親，不利售樓。所以大型全新大盤避免推售，主攻小型項目兼迷你戶。