鸡年楼市早春鸣

祝夏历丁酉年新春大吉，各位读者身体健康。今年适逢政府换届，将会有新特首上台，相信整体局面会有明显改变，一扫过去五年的阴霾。香港是福地，外围环境是顺或逆，都为香港缔造发展良机。过去十多年，港人埋首内斗，才会错失发展良机。把握转变契机，着力於有用之处，其余休养生息，香港复苏可期。

过去四天新春长假期，十大屋苑录得3宗买卖，成绩良好。长假外游港人众多，愿意在新春买卖房屋的极为稀少。零成交是正常，有成交就当利好。嘉湖山庄2宗买卖，映湾园1宗。其余七个屋苑零成交。

四天长假期，一手新盘售出20伙，成绩突出。去年新春长假，五天长假期只售出9伙。今年胜旧年，新年开始，红盘开出，是好兆头。何文田皓畋，一张合约售出3伙。启德1号，一张合约售出4伙。荃湾柏傲湾，市传1张合约售出2伙。

今天大年初五，仍然是新春期内。很多港人外游未归，楼市仍然处於半休息状况。起码到本周六日，外游港人才会回来。下周一起，市场才会恢复正常。各大小发展商展开新一轮销售工作，又或进行软销，楼市又会再次热闹。到下周六(元宵节)以后，香港楼市就会进入新春后的季节性旺市。