雞年樓市早春鳴

祝夏曆丁酉年新春大吉，各位讀者身體健康。今年適逢政府換屆，將會有新特首上台，相信整體局面會有明顯改變，一掃過去五年的陰霾。香港是福地，外圍環境是順或逆，都為香港締造發展良機。過去十多年，港人埋首內鬥，才會錯失發展良機。把握轉變契機，著力於有用之處，其餘休養生息，香港復甦可期。

過去四天新春長假期，十大屋苑錄得3宗買賣，成績良好。長假外遊港人眾多，願意在新春買賣房屋的極為稀少。零成交是正常，有成交就當利好。嘉湖山莊2宗買賣，映灣園1宗。其餘七個屋苑零成交。

四天長假期，一手新盤售出20伙，成績突出。去年新春長假，五天長假期只售出9伙。今年勝舊年，新年開始，紅盤開出，是好兆頭。何文田皓畋，一張合約售出3伙。啟德1號，一張合約售出4伙。荃灣柏傲灣，市傳1張合約售出2伙。

今天大年初五，仍然是新春期內。很多港人外遊未歸，樓市仍然處於半休息狀況。起碼到本周六日，外遊港人才會回來。下周一起，市場才會恢復正常。各大小發展商展開新一輪銷售工作，又或進行軟銷，樓市又會再次熱鬧。到下周六(元宵節)以後，香港樓市就會進入新春後的季節性旺市。