本地零售市道见底回升

香港零售销售总值连升九个月，兼且升势未止。确认本地零售消费市道见底回升，结束长达三年的衰退期。预计2018年零售消费市道继续向上，支持铺租上升。而铺租上升，又会带动铺价向上。今年铺市向旺，盛况不输去年的写字楼。

 

政府公布2017年11月的零售销售数字，总值按年升7.5%，升幅近15个月最大。数字连升9个月，由2017年3月起连升。这是本地零售市道见底的重要讯号，零售业终於走出谷底。

 

自从2014年起，本地零售向下，连跌三年。因为游客减少，珠宝首饰钟表名贵礼品销售大减所致。但事实上却是本地零售销售的大调整，纠正向大陆游客过度倾斜，回头走全面开放的正路。重新向东南亚旅客招手，欢迎各地自由行旅客和各种背包客。

 

今天中国旅客仍然占大部份，但其他地区游客亦明显增加。本地零售市道不再受单一因素所主宰，发展较为健康。兼且，2017年起本地经济持续复苏，带动本地居民消费增加。旅游及本地消费强劲增长，支持香港零售消费行业的复苏。

 

耐用品销售按年升15%，各类中最高；电器类升9.8%，汽车类升5.3%，家俱类升2.1%，这是本地消费向上的证明。另外珠宝类升7.9%，化妆品类升12.5%，中药升8%；这是游客消费上升的证明。

 

相信2017年底，零售物业售价和租金指数可以升穿2015年9月的历史高位(571.1点)及(184.9点)。