本地零售市道見底回升

香港零售銷售總值連升九個月，兼且升勢未止。確認本地零售消費市道見底回升，結束長達三年的衰退期。預計2018年零售消費市道繼續向上，支持舖租上升。而舖租上升，又會帶動舖價向上。今年舖市向旺，盛況不輸去年的寫字樓。

 

政府公佈2017年11月的零售銷售數字，總值按年升7.5%，升幅近15個月最大。數字連升9個月，由2017年3月起連升。這是本地零售市道見底的重要訊號，零售業終於走出谷底。

 

自從2014年起，本地零售向下，連跌三年。因為遊客減少，珠寶首飾鐘錶名貴禮品銷售大減所致。但事實上卻是本地零售銷售的大調整，糾正向大陸遊客過度傾斜，回頭走全面開放的正路。重新向東南亞旅客招手，歡迎各地自由行旅客和各種背包客。

 

今天中國旅客仍然佔大部份，但其他地區遊客亦明顯增加。本地零售市道不再受單一因素所主宰，發展較為健康。兼且，2017年起本地經濟持續復甦，帶動本地居民消費增加。旅遊及本地消費強勁增長，支持香港零售消費行業的復甦。

 

耐用品銷售按年升15%，各類中最高；電器類升9.8%，汽車類升5.3%，傢俱類升2.1%，這是本地消費向上的證明。另外珠寶類升7.9%，化妝品類升12.5%，中藥升8%；這是遊客消費上升的證明。

 

相信2017年底，零售物業售價和租金指數可以升穿2015年9月的歷史高位(571.1點)及(184.9點)。