CVI跌穿好淡分界下限

中原估价指数CVI跌穿好淡分界下限，预示楼价向下调整全面展开。如果指数持续向下，楼价下调的幅度将会更大。未来数周，CVI走势颇为重要，值得密切关注。

 

本周公布的CVI，报37.76点。指数刚好跌穿40点线，即好淡分界区间下限。预示楼市向下调整的讯号，全面开始。

 

6周前，CVI跌穿50点的好淡分界线。其间5周，指数三周跌，二周升。短期走势是反覆向下，直到今周正式跌穿好淡分界下限。

 

CVI短期走势反覆向下。预示楼市向下调整步伐相应较慢。楼价短期走势，可能是高位反覆，轻微回软。

 

如果CVI未来走势向下，兼且跌势明确。即楼价下调将会更加明显，甚或加快向下。未来几周，CVI走势颇为重要，可以预示楼价下调的走势。

 

过去二次楼价下调前，CVI均快速下跌，跌势明确，又急又快。CVI由80点以上，短期内急挫到20点以下。两次楼价下调一成到一成半。

 

今翻CVI向下，走势较上二次略有不同。CVI由80点急降到50点后，并没有加快向下。相反，於50点到40点间，短暂反覆。