CVI跌穿好淡分界下限

中原估價指數CVI跌穿好淡分界下限，預示樓價向下調整全面展開。如果指數持續向下，樓價下調的幅度將會更大。未來數周，CVI走勢頗為重要，值得密切關注。

 

本周公佈的CVI，報37.76點。指數剛好跌穿40點線，即好淡分界區間下限。預示樓市向下調整的訊號，全面開始。

 

6周前，CVI跌穿50點的好淡分界線。其間5周，指數三周跌，二周升。短期走勢是反覆向下，直到今周正式跌穿好淡分界下限。

 

CVI短期走勢反覆向下。預示樓市向下調整步伐相應較慢。樓價短期走勢，可能是高位反覆，輕微回軟。

 

如果CVI未來走勢向下，兼且跌勢明確。即樓價下調將會更加明顯，甚或加快向下。未來幾周，CVI走勢頗為重要，可以預示樓價下調的走勢。

 

過去二次樓價下調前，CVI均快速下跌，跌勢明確，又急又快。CVI由80點以上，短期內急挫到20點以下。兩次樓價下調一成到一成半。

 

今翻CVI向下，走勢較上二次略有不同。CVI由80點急降到50點後，並沒有加快向下。相反，於50點到40點間，短暫反覆。