楼价持续上升，差饷物业估价署统计本港私人住宅售价指数连升10个月，反映香港二手私楼价格持续向上，按年录得近10%升幅，市民入市信心增强。在多个新盘带动下，二手楼市买卖气氛向好，十大屋苑交投表现畅旺。市场数据指出，十大屋苑已经连续4个周末录双位数成交，整个5月，十大屋苑亦录得228宗成交，创4个月来高位。

十大屋苑尺价全线上升

新盘热销，大批向隅客回流二手市场，带动交投上升。随着本港楼市利好因素延续，美伊紧张局势有所缓和，本港主要十大屋苑录得228宗成交，按月升8.1%，创下4个月新高，预料6月楼价升势将延续。虽然部分业主收窄议价空间，但十大屋苑已连续4周出现双位数成交，其中，蓝田丽港城升幅最明显，升1.5倍，其次为将军澳新都城，升1.3倍，成交最多的是「上车屋苑」沙田第一城，录得34宗成交。按House730网上放盘平台所见，十大屋苑平均尺价由今年以来全线上升，其中，将军澳新都城升幅最显着，今年1月屋苑平均尺价13,393元，升至上月15,109元，升近13%，升幅为主要十大屋苑之冠。

太古城首5个月累升近9%

指标屋苑之一的太古城，平均尺价由今年1月的15,022元升至上月16,312元，升幅近9%。市场指出，太古城5月录得31宗成交，由於普遍业主看好后市，开始收窄议价空间，以致成交步伐减慢，惟整体市况仍属活跃。屋苑过去周末连录4宗成交，其中，翠榕阁中层G室，实用面积1,015平方尺，属三房套房间隔，附设露台，向西北，享邮轮码头海景，单位以2,030万元售出，实用尺价20,000元。原业主於2007年以760万元购入单位，持货约19年，帐面赚1,270万元，升值1.7倍。

5月一手成交逾2,000宗

5月一手交投量向好，再度突破2,000宗一手成交，连续3个月录逾2,000伙。踏进6月之际，即将推出的新盘不乏重量级之作。其中，政府主力开发的北部都会区，将有多个项目排队推售。当中，会德丰地产旗下古洞北新盘料打头阵，为配合项目将登场，项目设立展馆，让公众了解北都及古洞北的最新发展情况、规划及社区环境。该盘位於古洞乡梓路23号，第1期设有457伙，属港铁古洞站周边首个登场的全新盘，主打1及2房户；而乡梓路项目细分2期发展，均已获批售楼纸。至於系内豪宅九龙塘The Monet，共设133伙，最快6月推出发售。同样属超级豪宅新盘的愉景湾意涛1期，香港兴业及中信泰富最快本月推售，设320伙，将於今年9月底落成，楼花期约3个月。

滶蕴周四招标卖65伙

市区豪宅九龙塘又一村的滶蕴，新世界发展本周四以招标形式发售65伙。新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，包括31伙复式户、14伙4房平层大宅及20伙3房单位，实用面积介乎831至3,058平方尺，为3房至5房设计。项目已於上周末开放予市场参观，80%来自港岛及九龙的本地客，其余20%为内地客及港漂家庭。此外，项目住客会所HOUSE ROSA连同园林面积逾2万平方尺，提供超过25项设施，包括宴会厅及健身室等设备。

首岸 第2期及第4期批售楼纸 

恒地牵头的首岸 第2期 及首岸 第4期 ，已获批售楼纸，准备本月推售，楼花期约14个月。该两期共提供648伙，为月内可售新盘中发展规模较大的项目。其中，首岸第2期为整个项目的第3座，设有384伙；首岸第4期则为第5座，设264伙，预计明年8月入伙。该盘的1及3期已在过去两个月分阶段推出，第3期於5月推售，沽出约231伙，套现逾21亿元。

形瑨累沽419伙  元朗新盘接力

新地上月推出荃湾形瑨 ，沽419伙，成为5月销情最佳的全新盘后，踏入6月，发展商销售步伐未见减慢。同系映河路项目将准备短期内推出。元朗映河路项目於短期内命名，该盘比邻同系尔峦，设有566伙，主打中小型单位，将於短期内公布销售部署，并於明年5月落成，楼花期约11个月。

全城放盘应有尽有