重启年轻人置业/创业精神
日期：2025-10-31
香港的确渡过了最艰难的时候，并且渐入佳境，这里不单只是指经济表现，更加重要是年轻人也在改变！近期笔者多了很多分享创业的访问，观众都是时下年轻人，这是一个很好的转变，过去很多年轻人埋怨社会，或者沉醉於躺平世界！笔者十分欣赏现在追求梦想的年轻人！我认为有梦想就要去追求，追求便会有得失，年轻人就可从追求中得到成长。
与笔者年轻的时候创业一样，现代年轻人创业亦充满迷惘！但加油吧！机会源於变，因为世事从未停止变迁，所以新的机会并未停止出现！有些年轻人苦恼自己在网上找不到足够的客源，又或者觉得自己不够资本去租一些位置好的店铺，笔者认为这可能捉错了重点。笔者创业至初期成长之路，试过在武馆里面从事地产代理，之后在半荒废甚至闹鬼的商场，然后曾经在住宅楼上再创业经营地产代理，甚至成为连锁式的楼上地产代理！说穿了，当年笔者就是没有足够的实力租到市场上好的店铺，直至创业多年后，我才能够「光荣落地」正式租得铺位经营地产代理。
以笔者做地区的商耕经验，商场要有空间及客路，以及与客路能接触的联系点！所谓旺铺，是高频率的联系点，但是很多铺头位置不佳，却可以透过自己主动联系客户，从而增加与客户的联系频率，一样可以做到生意！以地产代理为例，龙头铺当然可以每日见到业主经过，但有些位置不太好的商铺，如果代理不断积极联系客户或者提供服务，一样可以补救到铺位的不足。最近很多年轻人经营得很开心，因为铺租的而且确比以前便宜了很多。你认为生意被内地抢了，相信经营生意都是八仙过海各显神通，如果生意不减或经营方式能够吸引到客户，其实就等同可享受到比以前平的租金。现时街道上有不少吉铺，正常租金会便宜了，而有关铺位是否值得租？那要视乎有否客路空间和与客路接触的联系点。
根据笔者以上的理论，其实房委会近年推出的『共筑・创业家』计划其实是一个好的机会给予年轻人，计划将旗下商场一些空置的商铺免租金提供予参与者，这是一个很好的德政！起码笔者年轻的时候完全没有这种机会，今年房委会更为有关计划作出提升，推出「共筑・创业家2.0」计划，除了房委会提供十二间商铺，更鼓励私营商场及商界伙伴响应加入计划，以扩大计划覆盖面与影响力，已获得十多家商业机构支持。『共筑・创业家2.0』将提供约五十间商铺，规模较首阶段大幅扩展五倍之多，计划总计将提供超过六十个商铺及快闪店。这个计划已经由小试牛刀进入提倡创业精神的阶段，笔者认为是很值得赞扬，为何我们要提倡年轻人置业或者创业？正如文章开始所说：因为社会需要洋溢希望。
