白表准買居屋第二市場

新政一屆特區政府上台，為求安定人心，施政急於求成。相信今年十月前施政報告前，便會完成白表客准買居屋第二市場的工作，年底推出。以緩和市民買樓困難的怨氣，藉此提供新政府的民望。

曾特首復建居屋，首批2016年才落成，最早2014年才接受申請，距今有三年的真空期。為了應付買樓難的怨氣，新任房屋局局長張炳良計劃今年底推出，白表獲批合資格的申請人，必須在限期內(半年到一年)買樓，而家庭申請優先於單身。申請超額，抽籤決定。

新措施可以舒緩市民買樓難的怨氣，又可以減輕政府趕建居屋的壓力。全港約有三十萬個居屋，但每年不足二千多個第二市場的買賣，流轉率很低，不足一個百分點(私樓是六到八個百分點)。如果能夠提升第二市場流通量，可以節省興建居屋的資源，集中資源興建更迫切需求的公屋。

居屋第二市場於1997年6月設立。容許公屋住戶交回公屋，免補地價購買二手居屋，不必跟大隊輪購新居屋等抽籤。用意是利誘公屋富戶交還單位，讓更多人上樓。同時又讓居屋住戶免補地價出售單位，套現轉買私樓。