地價理想港島樓價率先回升

2014年4月9日筲箕灣官地標示，售價理想，港島區樓價指數率先回升。3月25 日馬鞍山白石角官地低價售出，繼續拖累新界及九龍區的樓價表現。香港樓市利淡及利好消息相互交錯，市區與新界地價高低分歧，未來房價走勢，繼續在高位反覆徘徊。

 

港島區CCL_Mass按周升0.83%，較129.80點，指數創25周新高。新界東CCL_Mass按周微升0.09%，報119.60點，指數結束三周連跌。

 

九龍區CCL_Mass按周跌0.36%，報115.09點。指數四周新低，兼連續跌三周，累跌0.77%。新界西CCL_Mass按周跌0.10%，報98.93點。指數四周新低，兼連跌三周，累跌1.24%。

 

港島區樓價升幅，抵銷其他地區樓價的下跌，令整體樓價錄得輕微上升。CCL按周升0.08%，報118.40點。CCL_Mass按周升0.145，報117.57點，指數結束二周連跌。

 

本周(5月2日)公佈的CCL，根據上周(4月21日至27日)簽正式買賣合約的中原成交計算，其中七成半交易是在4月7日到13日簽臨時買賣合約的。

 

4月29日，日出康地四期批出，4月30日美國聯儲局再度減少買債。對香港樓市的影響，將會在五月下旬的CCL中反映。