地价理想港岛楼价率先回升

2014年4月9日筲箕湾官地标示，售价理想，港岛区楼价指数率先回升。3月25 日马鞍山白石角官地低价售出，继续拖累新界及九龙区的楼价表现。香港楼市利淡及利好消息相互交错，市区与新界地价高低分歧，未来房价走势，继续在高位反覆徘徊。

 

港岛区CCL_Mass按周升0.83%，较129.80点，指数创25周新高。新界东CCL_Mass按周微升0.09%，报119.60点，指数结束三周连跌。

 

九龙区CCL_Mass按周跌0.36%，报115.09点。指数四周新低，兼连续跌三周，累跌0.77%。新界西CCL_Mass按周跌0.10%，报98.93点。指数四周新低，兼连跌三周，累跌1.24%。

 

港岛区楼价升幅，抵销其他地区楼价的下跌，令整体楼价录得轻微上升。CCL按周升0.08%，报118.40点。CCL_Mass按周升0.145，报117.57点，指数结束二周连跌。

 

本周(5月2日)公布的CCL，根据上周(4月21日至27日)签正式买卖合约的中原成交计算，其中七成半交易是在4月7日到13日签临时买卖合约的。

 

4月29日，日出康地四期批出，4月30日美国联储局再度减少买债。对香港楼市的影响，将会在五月下旬的CCL中反映。