新盤熱賣到十二月

每年十二月有聖誕節長假期，港人外遊者眾多，不利發展商售樓。但今年情況或有例外，因為有不少樓盤等待推售，預計發展商會爭取十二月售樓。今年年底二個月，將會是新盤售樓高峰。

已經展開宣傳及推售的全新大盤有，沙田玖瓏山(973伙)、東涌東環一期(1406伙)、九龍塘雲門(47伙)、紅磡何文田山畔(173伙)。相信還有新盤陸續加入，不會執輸。

十一月首天揀樓的，是將軍澳天晉IIIB(326伙)，首推108伙。如果每周推約一百伙，三周內可以完工。相信區內其他大型全新盤會趁勢推出，延續售樓熱潮。例如The Parkside (591伙)。

沙田玖瓏山(973伙)，將會是今年底的壓軸紅盤。在傳統豪宅區(九肚山群)，提供中小型單位，本質上很有吸引力。再者，近期中小型樓價搶升，中小型新盤熱賣，細單位正是市場追捧對象。

待售新盤雖多，但市場承接力強大。今天新盤推售有序，沒有頂爛市的情況。近期新盤銷情理想；天后柏傲山累售241伙，售出率87%；天晉IIIA(960伙)幾近售罄。