二手買賣重返佔中前水平

佔中影響成強弩之末，二手樓市逐步恢復正常。二手樓市買賣量回到佔中前的水平，如果能夠保持不墮，直到今年年底，即全面確認樓市已經恢復。相信聖誕節會成為賣樓好時機，發展商趁市好，爭相推盤。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得21宗買賣，數字是20周新高。剛好重返佔中前的水平，反映二手樓市正在擺脫佔中影響。如果數字能夠維持在20宗以上的水平，一直到年底聖誕節，不受市民外遊的影響，即二手樓市全面恢復正常。

十大屋苑中，3個零成交，較上周減少1個。成交量較多的是嘉湖山莊6宗，太古城5宗。新界上車盤繼續領導大市，但市區龍頭太古城罕見熱鬧，預示港島區樓價將從後追趕，不再落後。麗港城和黃埔花園各3宗，受惠於九龍新盤推售，二手暢旺。其餘的映灣園2宗，海怡半島及新都城1宗。

過去二天，一手新盤售63伙。數字較低，因為市場焦點集中在即將推售的全新盤緻藍天、喜盈及維港峰。喜盈只有130伙，累收票1365張，發展商限一人一票。緻藍天有1648伙，最快本周公佈售樓書。銷售較多的新盤有The Parkside 15伙，何文田山畔6伙，玖瓏山6伙。