二手買賣量止跌回穩

踏入五月份，二手樓市逐漸適應收緊樓按的壓力，買賣量止跌回穩。各大小屋苑陸續出現成交，不再是買賣兩閒。相信五月二手樓市市況逐步回穩，一手樓市繼續暢旺。二手房價持續向上。

 

剛過去的三天長假期，十大屋苑錄得18宗買賣。較早前二個周六日為佳，早前數字是11宗及12宗。反映二手樓市買賣氣氛止跌回穩，但未完全好轉。

 

三天長假期，十大屋苑只有黃埔花園零成交，明顯受到新盤喜點揀樓的影響。上周六日，五個屋苑零成交；前周是九大屋苑零成交。大型藍籌屋苑普遍有買賣，是止跌回穩的明證。

 

嘉湖山莊，5宗買賣。新都城3宗。美孚新村、太古城及康怡花園各2宗。映灣園、沙田第一城、麗港城和海怡半島各1宗。

 

過去三天，一手新盤售出234伙，成績理想。反映新盤銷售暢旺，買家積極入市。馬頭角喜點售出164伙，連同保留予重建戶的單位，即日全部售罄。旺角麥花臣匯售12伙，沙田玖瓏山售8伙，其他新盤各有售出。

 

豪宅新盤，陸續售出。九龍站的天璽，售出三伙，約1.8億元，市傳買家為一名內地客。鰂魚涌MPR分別售出二伙，約0.7億元。