買樓與買金 回報天淵之別

二手樓市買賣旺終於顯著回升，但距離正常水平還遠。踏入八月份，預期一手樓市旺，成交多。二手樓市買賣平穩，但租賃活躍。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得15宗買賣；較上周同期的7宗，增加8宗，上升1.1倍。早前的數字是連續三周低企，分別是8宗、9宗與7宗。今周重上十宗以上水平，是難得好景。但正常水平應該在二十宗，二手樓市仍需努力。

十大屋苑中，二個零成交；包括沙田第一城和麗港城，上周零成交屋苑有5個。美孚新村一枝獨秀，有4宗買賣。新都城3宗、太古城及映灣園各2宗。康怡花園、海怡半島、黃埔花園、嘉湖山莊各1宗。

過去二天，一手新盤售出368伙。長沙灣喜薈上周六揀樓，即日售出347伙，僅餘3伙未售，是全市場焦點。其他各大小新盤貨尾均有售出。

發展商房協再接接厲，乘喜薈熱銷，再推出同系的喜漾，有275伙，價單還未公佈。其他發展商亦趁機推出新盤搶攻市場，有紅磡的維港‧星灣，馬鞍山迎海‧駿岸，東涌東環二期，香港仔登豐街1號……等。