聖誕樓市不冷

聖誕長假前後，香港外遊市民很多，不利樓市買賣。一手及二手樓市成交淡靜，乃正常現象。買賣量偏低，卻沒有停止。樓市不太冷，睇樓市民仍然持續。相信明年一月起，便有大型全新盤搶出閘，打響頭炮，樓市又再熱鬧。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得3宗買賣。去年聖誕前的周六日，只有2宗。今年的情況不比去年差，社會事件未有重挫樓市。

十大屋苑中，8個零成交，跟去年的情況相同。樓市並沒有惡化，零成交乃長假期正常現象。因為大量市民外遊，聖誕連同前後的周六日，連成一個長達九日的假期，滿足外遊市民的需要，遠赴長距離的旅遊目的地。

市民大量外遊，樓市仍有成交，証明樓市不死。海怡半島有2宗，太古城有1宗。如在倫敦或紐約，恐見「停頓」，沒有成交。連經紀也放假去，租售皆停。

過去二天，新盤售出約30伙。恒大‧珺瓏灣售5伙，君譽峰售4伙，匯璽售3伙，愛海頌售3伙，……其他十餘新盤均有售出。

北角海璇推出4伙招標，標期由聖誕到除夕。天水圍新盤Wetland Seasons Park展開前期推廣，估計明年一月可以推出。可能是2020年新盤頭炮。