二手租賃｜內地學生一次過放低21萬租金 夾租University Hill兩房戶

大學區半新樓 呎租43元

本地及內地學生對宿舍需求持續，學生宿舍需求龐大之下，不少大學生在校園附近尋覓單位承租。去年暑假入伙的大埔白石角University Hill，樓齡新，兼擁有住客會所，整體連戶外綠化園林總面積逾17萬平方呎，提供逾40項設施，包括約50米室外泳池，成為一眾莘莘學子承租目標。中原資深區域營業經理賴思沛表示， University Hill 2A期5A座中層B8室，實用面積405方呎，屬兩房間隔，日前獲兩名大學生以每月租金17,500元承租，呎租約43.2元。

新租客是內地男學生，見屋苑環境舒適，價錢合理，即決定以先付一年租金方式租入單位自用，未計上期及按金。據了解，業主於2023年以728萬元購入單位，是次租出單位，租金回報率2.9厘。