鴨脷洲新盤｜凱玥新盤攻略懶人包(不斷更新)
日期：2025-04-11
凱玥位處港島南區鴨脷洲利南道66號，由龍光集團及合景泰富合作發展，提供6座合共295伙單位，間隔由3房2套至4房4套，實用面積由1,393至3,635方呎。House730幫你緊貼追蹤一手新盤行情，不斷更新凱玥價單分析、平面圖、示範單位、生活配套、同區樓盤比較。House730由搵樓至買樓為你一手包辦。
內容目錄
樓盤資料
凱玥合共295伙單位，間隔由3房2套至4房4套，實用面積由1,393至3,635平方呎；其中面積最大一伙巨無霸單位，實用面積9,663平方呎，5房間隔，另有儲物室及多用途房等，連876平方呎平台及546平方呎天台。
凱玥地皮有「地王」之稱，於2017龍光集團及合景泰富集團以168.6億元投得，刷新香港歷來最高地價紀錄。
| 物業名稱： | 凱玥 |
| 所在地區 | 鴨脷洲 |
| 中文地址： | 利南道66號 |
| 英文地址： | 66 Lee Nam Road |
| 大廈座數： | 6座 |
| 大廈層數： | 第1座及第2座：2樓至30樓及天台 第3座、第5座及第6座：1樓至30樓及天台 第8座 ：1樓至32樓及天台 (不設4樓、13樓、14樓及24樓) |
| 單位總數： | 295 |
| 樓層高度： | 2.31米至7.4米 |
| 實用面積： | 1,340至9,663平方呎 |
| 單位間隔： | 3房至5房戶型 |
| 發展商： | 龍光集團及合景泰富 |
| 管理公司： | 尚待公佈 |
| 關鍵日期： | 2022年3月31日 |
| 校網： | 18小學校網，中學為南區 |
價單分析
項目平面圖
生活配套
凱玥鄰近新海怡廣場，面積達50萬平方呎，雲集時裝名牌折扣店、家居飾品店等等。想享更多消費購物選擇，住戶亦可到海怡廣場，內有酒樓、超級市場、食肆、生活用品店等等。
交通方面，凱玥新盤與港鐵海怡半島站距離約15分鐘步程，項目附近有數條巴士路線往來香港仔市中心、銅鑼灣、北角、觀塘、九龍灣、鑽石山等地。
校網方面，凱玥屬於18小學校網；中學為南區。
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