維景灣畔 2期
維景灣畔 2期
Ocean Shores Phase 2
6
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維景灣畔 2期屋苑簡介
維景灣畔2期位於調景嶺澳景路88號，由太古/新鴻基共同發展，入伙日期由12/2001開始。維景灣畔2期共有4座，提供1,536個單位。小學校網為95，中學校網為西貢區。
物業設施
- 健身室
- 保齡球場
- 桌球室
- 壁球場
- 蒸氣浴室
- 室內泳池
- 兒童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 電腦高爾夫球練習室
- 電腦室
- 平台花園
- 日光浴場
- 網球場
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
車位
- 各期合共逾 1000個
入伙日期
2001年12月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
小學：
/
95
中學：
西貢區
鄰近港鐵
步行到調景嶺站需8分鐘
維景灣畔 2期樓價走勢
維景灣畔 2期成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
維景灣畔 2期全棟歷史成交記錄及平面圖
53
A室
653呎
$950萬
B室
497呎
$279.7萬
C室
498呎
$415萬
D室
498呎
$292.4萬
E室
511呎
$343萬
F室
660呎
$722萬
G室
496呎
H室
498呎
$249.8萬
52
A室
653呎
$502萬
B室
497呎
$298萬
C室
498呎
$695萬
D室
498呎
$695萬
E室
511呎
$600萬
F室
660呎
$1,108萬
G室
538呎
$250.8萬
H室
498呎
$910萬
51
A室
697呎
$321.1萬
B室
497呎
$245.3萬
C室
498呎
$375萬
D室
498呎
$375萬
E室
511呎
$328萬
F室
660呎
$530萬
G室
496呎
$250.1萬
H室
498呎
$728萬
50
A室
653呎
$320.2萬
B室
497呎
$710萬
C室
498呎
$765萬
D室
498呎
$950萬
E室
551呎
$277.8萬
F室
660呎
$710萬
G室
538呎
$280萬
H室
498呎
$363.8萬
49
A室
653呎
$1,180萬
B室
497呎
$276萬
C室
498呎
$247.7萬
D室
542呎
$266.7萬
E室
511呎
$364萬
F室
660呎
$853.8萬
G室
538呎
$248.8萬
H室
498呎
$683萬
48
A室
639呎
$1,018萬
B室
484呎
$890萬
C室
498呎
$247萬
D室
498呎
$258.2萬
E室
498呎
F室
646呎
$337萬
G室
496呎
$452.5萬
H室
498呎
$850萬
47
A室
639呎
$1,228萬
B室
484呎
$275.6萬
C室
498呎
$760萬
D室
498呎
$680萬
E室
551呎
$309.3萬
F室
646呎
$835萬
G室
496呎
$433萬
H室
498呎
$745萬
46
A室
639呎
$1,066.8萬
B室
484呎
$264.9萬
C室
542呎
$223.59萬
D室
498呎
$750萬
E室
498呎
$288萬
F室
646呎
$1,203萬
G室
496呎
$740萬
H室
498呎
$390萬
45
A室
639呎
$883萬
B室
484呎
$419萬
C室
498呎
$350萬
D室
498呎
$266.45萬
E室
551呎
$274.5萬
F室
646呎
$843萬
G室
496呎
$298萬
H室
498呎
$783萬
43
A室
639呎
$770萬
B室
484呎
$578萬
C室
498呎
$410萬
D室
498呎
$988萬
E室
498呎
$438萬
F室
705呎
$416萬
G室
496呎
$379萬
H室
498呎
$379萬
42
A室
639呎
$311.8萬
B室
484呎
$890萬
C室
498呎
$746萬
D室
498呎
$755萬
E室
498呎
$790萬
F室
646呎
$420萬
G室
496呎
$808萬
H室
542呎
$252.62萬
41
A室
639呎
$1,200萬
B室
484呎
$285萬
C室
542呎
$293萬
D室
542呎
$326萬
E室
498呎
$975萬
F室
705呎
$333.22萬
G室
496呎
$340萬
H室
498呎
$410萬
40
A室
639呎
$865萬
B室
484呎
$600萬
C室
498呎
$870萬
D室
498呎
$770萬
E室
498呎
$299萬
F室
646呎
$319.4萬
G室
496呎
$353萬
H室
542呎
$265萬
39
A室
639呎
$445萬
B室
484呎
$643萬
C室
498呎
$880萬
D室
542呎
$262.6萬
E室
498呎
$996萬
F室
646呎
$526.8萬
G室
496呎
$805萬
H室
542呎
$240.6萬
38
A室
639呎
B室
484呎
$900萬
C室
498呎
$830萬
D室
498呎
$346.8萬
E室
498呎
$508萬
F室
646呎
$1,088萬
G室
538呎
H室
498呎
$819.5萬
37
A室
639呎
$1,015萬
B室
484呎
$260萬
C室
542呎
$234.8萬
D室
542呎
$301.8萬
E室
498呎
$755萬
F室
705呎
$300萬
G室
496呎
$598萬
H室
542呎
$239萬
36
A室
639呎
$1,131萬
B室
484呎
$235.1萬
C室
498呎
$398萬
D室
542呎
$250萬
E室
498呎
$385萬
F室
705呎
$315.2萬
G室
496呎
$868萬
H室
498呎
$800萬
35
A室
639呎
$1,220萬
B室
538呎
$243.67萬
C室
498呎
$800萬
D室
498呎
$249.2萬
E室
551呎
$270.29萬
F室
646呎
$1,000萬
G室
496呎
$300萬
H室
542呎
$320萬
33
A室
639呎
$390萬
B室
538呎
$233.5萬
C室
498呎
$350萬
D室
498呎
$258.34萬
E室
498呎
$865萬
F室
646呎
$1,030萬
G室
496呎
$567萬
H室
498呎
$840萬
32
A室
639呎
$1,120萬
B室
538呎
$259萬
C室
498呎
$273.8萬
D室
498呎
$750萬
E室
551呎
$264.5萬
F室
705呎
$312萬
G室
496呎
$775萬
H室
498呎
$345萬
31
A室
639呎
$313.56萬
B室
538呎
$272萬
C室
498呎
$850萬
D室
498呎
$288萬
E室
551呎
$263.6萬
F室
646呎
$600萬
G室
496呎
$340萬
H室
498呎
$335.41萬
30
A室
639呎
$470萬
B室
484呎
$230.3萬
C室
498呎
$338萬
D室
498呎
$273.3萬
E室
498呎
$652萬
F室
646呎
$965萬
G室
496呎
$232.2萬
H室
498呎
$420萬
29
A室
639呎
$450萬
B室
538呎
$270萬
C室
498呎
$606萬
D室
498呎
$248.78萬
E室
498呎
$840萬
F室
705呎
$321.15萬
G室
496呎
$923萬
H室
498呎
$233.2萬
28
A室
639呎
$950萬
B室
484呎
$233.65萬
C室
498呎
$356.8萬
D室
542呎
$212萬
E室
551呎
$265.73萬
F室
646呎
$826.8萬
G室
496呎
$528萬
H室
542呎
$255萬
27
A室
639呎
$292.6萬
B室
484呎
$898.8萬
C室
498呎
$838萬
D室
542呎
$239.7萬
E室
551呎
F室
705呎
$301.9萬
G室
496呎
$684.56萬
H室
498呎
$968萬
26
A室
639呎
$462.8萬
B室
484呎
$538.8萬
C室
498呎
$850萬
D室
498呎
$775萬
E室
551呎
$255.3萬
F室
646呎
$1,050萬
G室
496呎
$700萬
H室
498呎
$585萬
25
A室
639呎
$1,146萬
B室
484呎
$223.7萬
C室
498呎
$310萬
D室
498呎
$313.8萬
E室
498呎
$850萬
F室
705呎
$300.1萬
G室
496呎
$330萬
H室
542呎
$226.7萬
23
A室
639呎
$760萬
B室
484呎
$865萬
C室
498呎
$298萬
D室
542呎
$241.4萬
E室
551呎
$249.9萬
F室
705呎
$316.16萬
G室
496呎
$750萬
H室
498呎
$668萬
22
A室
697呎
$305.55萬
B室
484呎
$760萬
C室
498呎
$260萬
D室
498呎
$820萬
E室
551呎
$249.2萬
F室
646呎
$310.23萬
G室
496呎
$773萬
H室
498呎
$353萬
21
A室
639呎
$999萬
B室
484呎
$878萬
C室
498呎
$848萬
D室
498呎
$523萬
E室
498呎
$560萬
F室
705呎
$302.2萬
G室
538呎
$245萬
H室
498呎
$228.2萬
20
A室
639呎
B室
484呎
$834.8萬
C室
498呎
$842萬
D室
542呎
$280萬
E室
498呎
$721萬
F室
705呎
$313.46萬
G室
538呎
H室
498呎
$825萬
19
A室
639呎
$1,085萬
B室
484呎
$220.4萬
C室
498呎
$882萬
D室
498呎
$215萬
E室
498呎
$850萬
F室
646呎
$1,180萬
G室
496呎
$828萬
H室
498呎
$326萬
18
A室
639呎
$302.74萬
B室
484呎
$346萬
C室
498呎
$262萬
D室
498呎
$248.25萬
E室
498呎
$255.1萬
F室
646呎
$300.5萬
G室
496呎
$237.85萬
H室
498呎
$282萬
17
A室
639呎
$325萬
B室
484呎
$225.13萬
C室
498呎
$221.3萬
D室
498呎
$233.6萬
E室
498呎
$778萬
F室
646呎
$988萬
G室
496呎
$880萬
H室
498呎
$224.8萬
16
A室
639呎
$1,000萬
B室
484呎
$221.2萬
C室
498呎
$792萬
D室
498呎
$777萬
E室
551呎
$248.4萬
F室
646呎
$840萬
G室
496呎
$355萬
H室
542呎
$258萬
15
A室
639呎
$448萬
B室
484呎
$215.6萬
C室
498呎
$669萬
D室
498呎
$840萬
E室
498呎
$346萬
F室
705呎
$392萬
G室
496呎
$765萬
H室
542呎
$275萬
13
A室
639呎
$280.6萬
B室
484呎
$227.24萬
C室
542呎
$263.8萬
D室
498呎
$870萬
E室
498呎
$935.8萬
F室
705呎
$289.8萬
G室
496呎
$890萬
H室
498呎
$308.8萬
12
A室
697呎
$278.8萬
B室
484呎
$216.4萬
C室
498呎
$215.8萬
D室
498呎
$929萬
E室
498呎
$800萬
F室
705呎
$299.52萬
G室
496呎
$842萬
H室
498呎
$250萬
11
A室
639呎
$272.4萬
B室
538呎
$214.67萬
C室
498呎
$260萬
D室
498呎
$640萬
E室
498呎
$810萬
F室
646呎
$600萬
G室
496呎
$828萬
H室
498呎
$690萬
10
A室
697呎
$286.31萬
B室
484呎
$261萬
C室
498呎
$845萬
D室
498呎
$225.4萬
E室
498呎
$768萬
F室
646呎
$531萬
G室
496呎
$295萬
H室
498呎
$338萬
9
A室
639呎
$920萬
B室
484呎
$335.4萬
C室
498呎
$830萬
D室
542呎
$224.7萬
E室
498呎
$240.7萬
F室
646呎
$1,075萬
G室
496呎
$838萬
H室
542呎
$213.2萬
8
A室
639呎
$728萬
B室
538呎
$216.2萬
C室
498呎
$605萬
D室
498呎
$720萬
E室
498呎
$830萬
F室
705呎
$282.7萬
G室
496呎
$248萬
H室
542呎
$213.2萬
7
A室
639呎
$271.8萬
B室
484呎
$308萬
C室
498呎
$815萬
D室
498呎
$845萬
E室
498呎
$268萬
F室
705呎
$280.9萬
G室
496呎
$280萬
H室
498呎
$693萬
6
A室
639呎
$270萬
B室
484呎
$830萬
C室
498呎
$898萬
D室
498呎
E室
498呎
$538萬
F室
646呎
$1,000萬
G室
496呎
$313.8萬
H室
498呎
$306萬
5
A室
697呎
$262.7萬
B室
484呎
$837.1萬
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542呎
$209.8萬
D室
498呎
$322.8萬
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498呎
$319萬
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646呎
G室
496呎
$390萬
H室
498呎
$712.8萬
3
A室
639呎
$538萬
B室
484呎
$596萬
C室
498呎
$218.09萬
D室
542呎
$224.6萬
E室
498呎
$250萬
F室
705呎
$359.8萬
G室
496呎
$228萬
H室
498呎
$592萬
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A室
639呎
$773萬
B室
484呎
$632萬
C室
498呎
$258萬
D室
498呎
$780萬
E室
498呎
$850萬
F室
705呎
G室
538呎
$234萬
H室
498呎
$376.8萬
1
A室
639呎
$390萬
B室
484呎
$220萬
C室
498呎
$438萬
D室
498呎
$215.34萬
E室
498呎
$278萬
F室
646呎
$268.4萬
G室
496呎
$460萬
H室
498呎
$338萬
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當前周邊暫無此設施
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Ocean Shores Phase 2
調景嶺 澳景路88號
5月成交量
2
售盤
22
租盤
19
平均成交呎價(5月)
實 $15,949呎
比上月
+8.43%
平均放盤呎價
實 $16,595呎
最低
$12,691
最高
$19,556
維景灣畔 2期屋苑簡介
維景灣畔2期位於調景嶺澳景路88號，由太古/新鴻基共同發展，入伙日期由12/2001開始。維景灣畔2期共有4座，提供1,536個單位。小學校網為95，中學校網為西貢區。
主要發展商
太古 / 新鴻基
物業屋苑
- 維景灣畔
物業座數
4座 ,
1,536伙
物業層數
--
物業設施
- 健身室
- 保齡球場
- 桌球室
- 壁球場
- 蒸氣浴室
- 室內泳池
- 兒童嬉水池
- 按摩池
- 桑拿浴室
- 電腦高爾夫球練習室
- 電腦室
- 平台花園
- 日光浴場
- 網球場
- 兒童遊樂場/兒童遊戲室
車位
- 各期合共逾 1000個
入伙日期
2001年12月 起
管理公司
啟勝管理服務有限公司
物業校網
-
小學:
95
/
-
中學:
西貢區
鄰近港鐵
步行到調景嶺站需8分鐘
維景灣畔 2期樓價走勢
半年
一年
三年
維景灣畔 2期成交記錄
更多
買賣
租賃
維景灣畔 2期 10座 中層 F室
$745萬
實用: 498呎 @$14,960
建築: 683呎 @$10,908
- 利嘉閣網頁*
* 最新成交，尚未登記
15/06/2026
維景灣畔 2期 8座 20樓 F室
$830萬 +157%
實用: 498呎 @$16,667
建築: 683呎 @$12,152
- 土地註冊處
09/06/2026
維景灣畔 2期 7座 2樓 D室
$780萬 +42%
實用: 498呎 @$15,663
建築: 683呎 @$11,420
- 土地註冊處
03/06/2026
維景灣畔 2期 08 座 中層 C室
$1,170萬
實用: 645呎 @$18,140
建築: 884呎 @$13,236
- 市場消息
* 最新成交，尚未登記
28/05/2026
維景灣畔 2期 10座 38樓 E室
$750萬 +1%
實用: 498呎 @$15,060
建築: 683呎 @$10,981
- 土地註冊處
19/05/2026
維景灣畔 2期全棟歷史成交記錄及平面圖
53
52
51
A室
653呎
$950萬
B室
497呎
$279.7萬
C室
498呎
$415萬
D室
498呎
$292.4萬
E室
511呎
$343萬
F室
660呎
$722萬
G室
496呎
H室
498呎
$249.8萬
A室
653呎
$502萬
B室
497呎
$298萬
C室
498呎
$695萬
D室
498呎
$695萬
E室
511呎
$600萬
F室
660呎
$1,108萬
G室
538呎
$250.8萬
H室
498呎
$910萬
A室
697呎
$321.1萬
B室
497呎
$245.3萬
C室
498呎
$375萬
D室
498呎
$375萬
E室
511呎
$328萬
F室
660呎
$530萬
G室
496呎
$250.1萬
H室
498呎
$728萬
更多
維景灣畔 2期周邊配套
更多
當前周邊暫無此設施
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