凱滙 1期
凱滙 1期
Grand Central Phase 1
41
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凱滙 1期屋苑簡介
觀塘凱滙第一期座落協和街33號，由信和置業、華人置業及市建局合作發展，入伙日期為2020年11月。凱滙第一期設2幢樓高48及52層的大廈，提供1,025伙住宅單位。小學48校網，中學觀塘區。凱滙另有第二期物業，共有2幢大廈，提供974伙住宅單位。
觀塘凱滙第一期住宅大廈資訊
凱滙第一期設2幢樓高48及52層的大廈，提供1,025伙住宅，單位單位面積介乎452至1,543平方呎。根據凱滙第一期的平面圖顯示，間隔為1房至4房，供應上以2房及3房為主，部分附套房及儲物室，另有連平台及連天台戶。
觀塘凱滙第一期景觀
中低層單位以望周邊樓景為主。高層望開揚市景及山景。
觀塘凱滙第一期物業設施
凱滙第一期樓盤設26,314平方呎的住客會所「Grand Garden」，提供泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳等，附近又有月華街遊樂場及瑞和街體育館等公共康體設施，帶來大量休閒選擇。另有佔地約21,401平方呎綠化空間/園景區。
物業設施：泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳
觀塘凱滙第一期車位
208個(住客：178、暢通易達：2、訪客：9、上落貨：2、電單車：17)
觀塘凱滙第一期入伙日期
2020年11月起
觀塘凱滙第一期管理公司
管理公司為信和物業管理有限公司
觀塘凱滙第一期校網
小學：48，中學：觀塘區
凱滙第一期屬小學48校網，共有24間資助小學，包括觀塘官立小學、聖公會李兆強小學、聖公會油塘基顯小學、藍田循道衛理小學等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學、中華基督教會蒙民偉書院、觀塘官立中學、觀塘瑪利諾書院等。
觀塘凱滙第一期交通
交通方面，凱滙第一期距港鐵觀塘站約5至8分鐘步程，裕民坊還有公共運輸交匯處，方便乘搭多條巴士及小巴線。另於觀塘道及康寧道沿線，亦有多條巴士及小巴路線，方便住戶來往港九新界多處地方。
觀塘凱滙第一期生活配套
凱滙基座為2至4層為面積約20萬平方呎的大型商場「裕民坊」，設各式商店、餐廳及市集。而鄰近凱滙的樓盤觀月‧樺峯，基座亦設有觀塘社區健康中心，包括普通科門診、母嬰健康院、牙科診所等服務。而區內亦有不少民生商店及食肆林立，街市及超級市場亦一應俱全，還有APM商場，提供大量及多元的購物、飲食、消閒娛樂選擇。
觀塘凱滙第一期社區康體設施
整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。
觀塘簡介
觀塘區面積約11.27平方公里，位於九龍東部，以往以公共屋邨及工廈為主，隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區，不少工廈已改裝為其他用途，公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面，觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫，幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查，觀塘區人口為673,166人，為香港人口第二多的行政區。根據政府統計處數字，觀塘區2022年住戶月入為22,100元，為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區，希望該區成為全港第二商業核心區，區內社會配套逐漸成熟，貧窮人口亦開始有下降的趨勢。
物業設施
- 室內泳池
- 室外泳池
車位
- 208個(住客：178、暢通易達：2、訪客：9、上落貨：2、電單車：17)
入伙日期
2020年11月 起
管理公司
信和物業管理有限公司
物業校網
小學：
/
48
中學：
觀塘區
鄰近港鐵
步行到觀塘站需6分鐘
凱滙 1期樓價走勢
凱滙 1期成交記錄
更多>
買賣成交
租賃成交
* 最新成交，尚未登記
成交/註冊日期 地區 地址 成交價 面積 (實/建) 呎價 (實/建) 上次成交日期 上次成交價/升跌 資料來源
凱滙 1期全棟歷史成交記錄及平面圖
50
A室
1,542呎
$4,020萬
B室
860呎
$2,066.02萬
C室
765呎
$1,848.72萬
E室
676呎
$1,567.93萬
F室
559呎
$1,316.12萬
G室
828呎
$2,153.24萬
H室
758呎
$1,874.8萬
J室
583呎
$1,260萬
K室
574呎
$1,080萬
L室
592呎
$1,121萬
M室
590呎
$1,150萬
49
A室
1,092呎
$2,915萬
B室
851呎
$1,672.68萬
C室
765呎
$1,509.22萬
D室
593呎
$1,368.84萬
E室
676呎
$1,724.6萬
F室
559呎
$1,219.75萬
G室
828呎
$1,488萬
H室
758呎
$1,509.14萬
J室
583呎
$948萬
K室
574呎
$1,148.53萬
L室
592呎
$1,250萬
M室
590呎
$1,221.6萬
48
A室
1,091呎
$2,450萬
B室
851呎
$1,620萬
C室
765呎
$1,509.22萬
D室
593呎
$960萬
E室
676呎
$1,724.6萬
F室
559呎
$1,108.23萬
G室
828呎
$1,868萬
H室
758呎
$1,547.11萬
J室
583呎
$1,166.42萬
K室
574呎
$1,309.45萬
L室
592呎
$1,250萬
M室
590呎
$1,191.62萬
47
A室
1,092呎
$3,045.59萬
B室
852呎
$1,656.06萬
C室
765呎
$1,494.28萬
D室
593呎
$1,360.76萬
E室
676呎
$1,712.59萬
F室
559呎
$1,097.25萬
G室
828呎
$1,850萬
H室
759呎
$1,497.22萬
J室
583呎
$970萬
K室
574呎
$1,141.69萬
L室
592呎
$1,229.25萬
M室
590呎
$1,211.98萬
46
A室
1,092呎
$2,850.12萬
B室
851呎
$1,656.32萬
C室
765呎
$1,457.87萬
D室
593呎
$1,196.07萬
E室
676呎
$1,130萬
F室
559呎
$1,091.85萬
G室
828呎
$1,803.72萬
H室
759呎
$1,491.26萬
J室
583呎
$1,150.28萬
K室
574呎
$1,168.69萬
L室
592呎
$1,219.94萬
M室
590呎
$1,207.17萬
45
A室
1,091呎
$2,360萬
B室
851呎
$1,607.64萬
C室
765呎
$1,596.52萬
D室
590呎
$1,188.8萬
E室
676呎
$1,378.92萬
F室
559呎
$1,113.69萬
G室
828呎
$1,796.42萬
H室
759呎
$1,485.37萬
J室
583呎
$1,145.19萬
K室
574呎
$1,131.44萬
L室
592呎
$1,210.5萬
M室
590呎
$1,172.86萬
43
A室
1,091呎
$2,276.82萬
B室
852呎
$1,685.21萬
C室
765呎
$1,588.56萬
D室
593呎
$1,179.46萬
E室
676呎
$1,369.38萬
F室
559呎
$1,108.15萬
G室
828呎
$1,658.05萬
H室
758呎
$1,800萬
J室
583呎
$1,139.95萬
K室
574呎
$1,188萬
L室
592呎
$1,205.3萬
M室
590呎
$1,110萬
42
A室
1,091呎
$2,271.36萬
B室
851呎
$1,591.66萬
C室
765呎
$1,436.16萬
D室
590呎
$1,171.27萬
E室
676呎
$1,120萬
F室
559呎
$970萬
G室
828呎
$1,651.45萬
H室
759呎
$1,338萬
J室
583呎
$1,134.86萬
K室
574呎
$900萬
L室
592呎
$1,200萬
M室
590呎
$998萬
41
A室
1,091呎
$1,750萬
B室
852呎
$1,770萬
C室
765呎
$1,465.04萬
D室
590呎
$1,192萬
E室
676呎
$1,343.07萬
F室
559呎
$1,172.15萬
G室
828呎
$1,398萬
H室
758呎
$1,467.64萬
J室
583呎
$1,161.74萬
K室
574呎
$1,207.5萬
L室
592呎
$1,427.24萬
M室
590呎
$1,132.63萬
40
A室
1,091呎
$1,850萬
B室
851呎
$1,706.8萬
C室
765呎
$1,421.93萬
D室
593呎
$1,128.58萬
E室
676呎
$1,274.94萬
F室
559呎
$1,033.97萬
G室
828呎
$1,595.1萬
H室
758呎
$1,453.02萬
J室
583呎
$1,102.26萬
K室
574呎
$1,075.55萬
L室
592呎
$1,451.59萬
M室
590呎
$1,124.13萬
39
A室
1,092呎
$2,675.4萬
B室
851呎
$1,568.05萬
C室
765呎
$1,390.45萬
D室
593呎
$1,120.79萬
E室
676呎
$1,266.19萬
F室
559呎
$1,028.73萬
G室
828呎
$1,565.83萬
H室
758呎
$1,447.37萬
J室
583呎
$1,278.75萬
K室
574呎
$1,091.77萬
L室
592呎
$1,404.28萬
M室
590呎
$1,168萬
38
A室
1,092呎
$2,687.7萬
B室
852呎
$1,568.05萬
C室
765呎
$1,425.43萬
D室
593呎
$1,134.88萬
E室
676呎
$1,266.19萬
F室
559呎
$1,028.73萬
G室
828呎
$1,565.83萬
H室
758呎
$1,447萬
J室
583呎
$1,091.37萬
K室
574呎
$1,078.37萬
L室
592呎
$1,404.28萬
M室
590呎
$1,157.97萬
37
A室
1,092呎
$2,171.86萬
B室
852呎
$1,708.78萬
C室
765呎
$1,376.62萬
D室
590呎
$1,058萬
E室
676呎
$1,280.03萬
F室
559呎
$895萬
G室
828呎
$1,703.1萬
H室
758呎
$1,438.63萬
J室
583呎
$1,075.8萬
K室
574呎
$1,071.85萬
L室
592呎
$1,420.18萬
M室
590呎
$1,099.32萬
36
A室
1,092呎
$2,161.04萬
B室
852呎
$1,544.76萬
C室
765呎
$1,369.78萬
D室
593呎
$1,097.57萬
E室
676呎
$1,255.55萬
F室
559呎
$1,120萬
G室
828呎
$1,538.08萬
H室
758呎
$1,470.42萬
J室
583呎
$1,081.59萬
K室
574呎
$1,055.36萬
L室
592呎
$1,224.04萬
M室
590呎
$953萬
35
A室
1,092呎
$2,366.78萬
B室
852呎
$1,537.13萬
C室
765呎
$1,414.38萬
D室
590呎
$1,089.94萬
E室
676呎
$960萬
F室
559呎
$1,062.36萬
G室
828呎
$1,528.94萬
H室
758呎
$1,430.04萬
J室
583呎
$800萬
K室
574呎
$1,158.15萬
L室
592呎
$1,216.76萬
M室
590呎
$1,110.27萬
33
A室
1,092呎
$2,139.66萬
B室
851呎
$1,529.42萬
C室
765呎
$1,492.75萬
D室
593呎
$1,082.39萬
E室
676呎
$1,222.78萬
F室
559呎
$1,003.44萬
G室
828呎
$1,700萬
H室
758呎
$1,569.31萬
J室
583呎
$1,075.15萬
K室
574呎
$1,049.08萬
L室
592呎
$1,176.12萬
M室
590呎
$1,074.99萬
32
A室
1,091呎
$1,920萬
B室
852呎
$1,521.86萬
C室
765呎
$1,383.38萬
D室
593呎
$1,088.36萬
E室
676呎
$1,214.28萬
F室
559呎
$998.44萬
G室
828呎
$1,510.73萬
H室
758呎
$1,421.53萬
J室
583呎
$1,071.89萬
K室
574呎
$1,045.98萬
L室
592呎
$1,169.12萬
M室
590呎
$912.8萬
31
A室
1,092呎
$2,118.35萬
B室
852呎
$1,595.18萬
C室
765呎
$1,180萬
D室
593呎
$1,020萬
E室
676呎
$1,205.85萬
F室
559呎
$1,156萬
G室
828呎
$1,520.64萬
H室
758呎
$1,417.24萬
J室
583呎
$945萬
K室
574呎
$1,147.82萬
L室
592呎
$1,162.13萬
M室
590呎
$1,088萬
30
A室
1,091呎
$2,107.86萬
B室
852呎
$1,658.38萬
C室
765呎
$1,315萬
D室
590呎
$1,059.97萬
E室
676呎
$1,197.42萬
F室
559呎
$988.58萬
G室
828呎
$1,470萬
H室
759呎
$1,400萬
J室
583呎
$1,065.45萬
K室
574呎
$1,025萬
L室
592呎
$1,155.29萬
M室
590呎
$1,056.39萬
29
A室
1,091呎
$2,097.36萬
B室
852呎
$1,499.29萬
C室
765呎
$1,329.47萬
D室
590呎
$1,092.38萬
E室
676呎
$1,189.16萬
F室
559呎
$983.65萬
G室
828呎
$1,483.86萬
H室
758呎
$1,444.34萬
J室
583呎
$1,062.35萬
K室
574呎
$1,036.52萬
L室
592呎
$1,180.87萬
M室
590呎
$1,051.14萬
28
A室
1,092呎
$2,097.36萬
B室
852呎
$1,579.44萬
C室
765呎
$1,168萬
D室
593呎
$1,079.14萬
E室
676呎
$1,308.82萬
F室
559呎
$1,163萬
G室
828呎
$1,502.53萬
H室
759呎
$1,408.89萬
J室
583呎
$1,062.35萬
K室
574呎
$1,033.5萬
L室
593呎
$1,150.36萬
M室
590呎
$1,077.59萬
26
A室
1,092呎
$2,125.9萬
B室
852呎
$1,477.03萬
C室
765呎
$1,319.71萬
D室
593呎
$1,057.95萬
E室
676呎
$1,165.78萬
F室
559呎
$1,066.71萬
G室
828呎
$1,454.77萬
H室
759呎
$1,300萬
J室
583呎
$1,052.89萬
K室
574呎
$1,024.27萬
L室
593呎
$1,129.93萬
M室
590呎
$1,036.52萬
25
A室
1,092呎
$2,059.12萬
B室
852呎
$1,619.27萬
C室
765呎
$1,350萬
D室
593呎
$1,040.78萬
E室
676呎
$1,204.99萬
F室
559呎
$966.24萬
G室
828呎
$1,447.53萬
H室
758呎
$1,390.69萬
J室
583呎
$1,049.63萬
K室
574呎
$1,046.94萬
L室
593呎
$1,125萬
M室
590呎
$1,031.43萬
23
A室
1,092呎
$2,102.53萬
B室
852呎
$1,465.34萬
C室
765呎
$1,295.53萬
D室
590呎
$908萬
E室
676呎
$1,156.56萬
F室
559呎
$963.38萬
G室
828呎
$1,440.38萬
H室
758呎
$1,385.12萬
J室
583呎
$1,046.53萬
K室
574呎
$1,018.15萬
L室
593呎
$940萬
M室
590呎
$1,026.34萬
22
A室
1,091呎
$1,987.73萬
B室
852呎
$1,668萬
C室
765呎
$1,291.63萬
D室
590呎
$1,019.66萬
E室
676呎
$1,151.95萬
F室
559呎
$960.43萬
G室
828呎
$1,648萬
H室
758呎
$1,379.64萬
J室
583呎
$930萬
K室
574呎
$1,027.9萬
L室
593呎
$1,170萬
M室
590呎
$1,265萬
21
A室
1,091呎
$1,979.78萬
B室
852呎
$1,453.65萬
C室
765呎
$1,183萬
D室
590呎
$1,028.46萬
E室
676呎
$1,147.34萬
F室
559呎
$1,118萬
G室
828呎
$1,569.57萬
H室
759呎
$1,512.43萬
J室
583呎
$1,040.25萬
K室
574呎
$900萬
L室
593呎
$1,106.56萬
M室
590呎
$1,028.95萬
20
A室
1,092呎
$1,971.83萬
B室
852呎
$1,447.85萬
C室
765呎
$1,283.92萬
D室
593呎
$1,024.28萬
E室
676呎
$1,142.73萬
F室
559呎
$1,050.7萬
G室
828呎
$1,418.99萬
H室
758呎
$1,368.67萬
J室
583呎
$1,037.15萬
K室
574呎
$1,009萬
L室
593呎
$1,089.15萬
M室
590呎
$910萬
19
A室
1,092呎
$1,969.11萬
B室
851呎
$1,436.48萬
C室
765呎
$1,250萬
D室
590呎
$1,055萬
E室
676呎
$1,125.87萬
F室
559呎
$975.79萬
G室
828呎
$1,411.84萬
H室
759呎
$1,363.26萬
J室
583呎
$1,034.05萬
K室
574呎
$1,006.07萬
L室
593呎
$1,112.06萬
M室
590呎
$1,092萬
18
A室
1,091呎
$1,908萬
B室
851呎
$1,350萬
C室
765呎
$1,276.37萬
D室
593呎
$1,096.98萬
E室
676呎
$1,239.17萬
F室
559呎
$975.79萬
G室
828呎
$1,411.84萬
H室
759呎
$1,363.26萬
J室
583呎
$1,034.05萬
K室
574呎
$1,006.07萬
L室
593呎
$1,180萬
M室
590呎
$1,092萬
17
A室
1,091呎
$1,640萬
B室
851呎
$1,413.74萬
C室
765呎
$1,700萬
D室
590呎
$987.41萬
E室
676呎
$1,101.63萬
F室
559呎
$948.03萬
G室
828呎
$1,370.73萬
H室
758呎
$1,352.37萬
J室
583呎
$1,025.86萬
K室
574呎
$1,035.7萬
L室
593呎
$1,076.19萬
M室
590呎
$1,047萬
16
A室
1,092呎
$1,873.09萬
B室
852呎
$1,409.53萬
C室
765呎
$1,280萬
D室
590呎
$984.92萬
E室
676呎
$1,098.98萬
F室
559呎
$944.22萬
G室
828呎
$1,363.98萬
H室
758呎
$1,347.04萬
J室
583呎
$1,021.73萬
K室
574呎
$994.06萬
L室
593呎
$905萬
M室
590呎
$1,066.36萬
15
A室
1,092呎
$1,865.54萬
B室
851呎
$1,440.67萬
C室
765呎
$1,236.54萬
D室
593呎
$955.98萬
E室
676呎
$1,079.92萬
F室
559呎
$940.56萬
G室
828呎
$1,357.14萬
H室
759呎
$1,245萬
J室
583呎
$1,017.75萬
K室
574呎
$1,015.08萬
L室
593呎
$1,067.68萬
M室
590呎
$964.97萬
12
A室
1,091呎
$2,045.13萬
B室
851呎
$1,401.18萬
C室
765呎
$1,365萬
D室
593呎
$963.26萬
E室
676呎
$1,074.52萬
F室
559呎
$936.74萬
G室
828呎
$1,370萬
H室
758呎
$1,369.85萬
J室
583呎
$1,013.62萬
K室
574呎
$1,011萬
L室
593呎
$1,063.39萬
M室
590呎
$997.42萬
11
A室
1,092呎
$1,949.8萬
B室
852呎
$1,396.97萬
C室
765呎
$1,229.14萬
D室
590呎
$1,140萬
E室
676呎
$1,176.87萬
F室
559呎
$933.09萬
G室
828呎
$1,343.62萬
H室
758呎
$1,364.47萬
J室
583呎
$1,009.65萬
K室
574呎
$1,100萬
L室
593呎
$1,085.82萬
M室
590呎
$957.33萬
10
A室
1,091呎
$1,894.48萬
B室
851呎
$1,445萬
C室
765呎
$1,160萬
D室
590呎
$941.75萬
E室
676呎
$1,063.94萬
F室
559呎
$955.65萬
G室
828呎
$1,338萬
H室
758呎
$1,325.66萬
J室
583呎
$965萬
K室
574呎
$1,020.54萬
L室
593呎
$1,054.88萬
M室
590呎
$953.44萬
9
A室
1,092呎
$1,700萬
B室
851呎
$1,712.52萬
C室
765呎
$1,237.2萬
D室
593呎
$960.64萬
E室
676呎
$1,202萬
F室
559呎
$925.69萬
G室
828呎
$1,363.82萬
H室
758呎
$1,320.33萬
J室
583呎
$1,055.08萬
K室
574呎
$991.52萬
L室
593呎
$1,050.67萬
M室
590呎
$949.78萬
8
A室
1,092呎
$1,886.85萬
B室
852呎
$1,388.62萬
C室
765呎
$1,221.83萬
D室
590呎
$878萬
E室
676呎
$1,058.62萬
F室
559呎
$1,018.85萬
G室
828呎
$1,380.55萬
H室
758呎
$1,320.33萬
J室
583呎
$1,001.54萬
K室
574呎
$1,016.46萬
L室
593呎
$1,106.84萬
M室
590呎
$969.76萬
7
A室
1,091呎
$1,871.82萬
B室
851呎
$1,415.08萬
C室
765呎
$1,214.52萬
D室
590呎
$1,004萬
E室
676呎
$1,094.28萬
F室
559呎
$1,010.62萬
G室
828呎
$1,250萬
H室
758呎
$1,309.92萬
J室
583呎
$993.67萬
K室
574呎
$983.65萬
L室
593呎
$860萬
M室
590呎
$962.1萬
6
A室
1,091呎
$2,200萬
B室
851呎
$1,268萬
C室
765呎
$1,468萬
D室
590呎
$1,286.03萬
E室
676呎
$1,491.15萬
F室
559呎
$1,408.69萬
G室
828呎
$1,428萬
H室
759呎
$1,500萬
J室
583呎
$1,485.23萬
K室
574呎
$1,434.54萬
L室
593呎
$1,469.82萬
M室
590呎
$1,338.32萬
凱滙 1期周邊配套
當前周邊暫無此設施
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Grand Central Phase 1
觀塘 協和街33號
5月成交量
7
售盤
51
租盤
20
平均成交呎價(5月)
實 $17,925呎
比上月
+2.21%
平均放盤呎價
實 $19,787呎
最低
$16,260
最高
$25,556
凱滙 1期屋苑簡介
觀塘凱滙第一期座落協和街33號，由信和置業、華人置業及市建局合作發展，入伙日期為2020年11月。凱滙第一期設2幢樓高48及52層的大廈，提供1,025伙住宅單位。小學48校網，中學觀塘區。凱滙另有第二期物業，共有2幢大廈，提供974伙住宅單位。
觀塘凱滙第一期住宅大廈資訊
凱滙第一期設2幢樓高48及52層的大廈，提供1,025伙住宅，單位單位面積介乎452至1,543平方呎。根據凱滙第一期的平面圖顯示，間隔為1房至4房，供應上以2房及3房為主，部分附套房及儲物室，另有連平台及連天台戶。
觀塘凱滙第一期景觀
中低層單位以望周邊樓景為主。高層望開揚市景及山景。
觀塘凱滙第一期物業設施
凱滙第一期樓盤設26,314平方呎的住客會所「Grand Garden」，提供泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳等，附近又有月華街遊樂場及瑞和街體育館等公共康體設施，帶來大量休閒選擇。另有佔地約21,401平方呎綠化空間/園景區。
物業設施：泳池、健身室、兒童遊樂場及宴會廳
觀塘凱滙第一期車位
208個(住客：178、暢通易達：2、訪客：9、上落貨：2、電單車：17)
觀塘凱滙第一期入伙日期
2020年11月起
觀塘凱滙第一期管理公司
管理公司為信和物業管理有限公司
觀塘凱滙第一期校網
小學：48，中學：觀塘區
凱滙第一期屬小學48校網，共有24間資助小學，包括觀塘官立小學、聖公會李兆強小學、聖公會油塘基顯小學、藍田循道衛理小學等。區內有多家BAND 1中學包括藍田聖保祿中學、中華基督教會蒙民偉書院、觀塘官立中學、觀塘瑪利諾書院等。
觀塘凱滙第一期交通
交通方面，凱滙第一期距港鐵觀塘站約5至8分鐘步程，裕民坊還有公共運輸交匯處，方便乘搭多條巴士及小巴線。另於觀塘道及康寧道沿線，亦有多條巴士及小巴路線，方便住戶來往港九新界多處地方。
觀塘凱滙第一期生活配套
凱滙基座為2至4層為面積約20萬平方呎的大型商場「裕民坊」，設各式商店、餐廳及市集。而鄰近凱滙的樓盤觀月‧樺峯，基座亦設有觀塘社區健康中心，包括普通科門診、母嬰健康院、牙科診所等服務。而區內亦有不少民生商店及食肆林立，街市及超級市場亦一應俱全，還有APM商場，提供大量及多元的購物、飲食、消閒娛樂選擇。
觀塘凱滙第一期社區康體設施
整個屋苑將提供約6.9萬平方呎公眾休憩用地，區內有康寧道公園、月華街遊樂場、瑞和街體育館及曉光街體育館等社區康體設施可供公眾使用。
觀塘簡介
觀塘區面積約11.27平方公里，位於九龍東部，以往以公共屋邨及工廈為主，隨著經濟轉型已由工業區發展為商貿區，不少工廈已改裝為其他用途，公共屋邨亦多已重建成新式住宅或商廈。交通方面，觀塘區主要有港鐵觀塘綫及將軍澳綫，幹線道路則有2、5、6、7號幹線貫穿。根據2021年人口普查，觀塘區人口為673,166人，為香港人口第二多的行政區。根據政府統計處數字，觀塘區2022年住戶月入為22,100元，為香港各行政區中最低。政府正全力發展觀塘區，希望該區成為全港第二商業核心區，區內社會配套逐漸成熟，貧窮人口亦開始有下降的趨勢。
主要發展商
信置 / 市建局 / 華置
物業屋苑
- 凱滙
物業座數
2座 ,
1,025伙
物業層數
--
物業設施
- 室內泳池
- 室外泳池
車位
- 208個(住客：178、暢通易達：2、訪客：9、上落貨：2、電單車：17)
入伙日期
2020年11月 起
管理公司
信和物業管理有限公司
物業校網
-
小學:
48
/
-
中學:
觀塘區
鄰近港鐵
步行到觀塘站需6分鐘
凱滙 1期航拍VR
凱滙 1期樓價走勢
半年
一年
三年
凱滙 1期成交記錄
更多
買賣
租賃
凱滙 1期 1座 25樓 L室
$1,125萬 -7%
實用: 593呎 @$18,971
- 土地註冊處
08/06/2026
凱滙 1期 2座 53樓 L室
$1,073.8萬 -3%
實用: 540呎 @$19,885
- 土地註冊處
05/06/2026
凱滙 1期 2座 30樓 G室
$1,108萬 -1%
實用: 594呎 @$18,653
- 土地註冊處
04/06/2026
凱滙 1期 2座 9樓 E室
$1,088萬 +15%
實用: 595呎 @$18,286
- 土地註冊處
28/05/2026
凱滙 1期 1座 19樓 D室
$1,055萬 +5%
實用: 593呎 @$17,791
- 土地註冊處
21/05/2026
凱滙 1期全棟歷史成交記錄及平面圖
50
49
48
A室
1,542呎
$4,020萬
B室
860呎
$2,066.02萬
C室
765呎
$1,848.72萬
E室
676呎
$1,567.93萬
F室
559呎
$1,316.12萬
G室
828呎
$2,153.24萬
H室
758呎
$1,874.8萬
J室
583呎
$1,260萬
K室
574呎
$1,080萬
L室
592呎
$1,121萬
M室
590呎
$1,150萬
A室
1,092呎
$2,915萬
B室
851呎
$1,672.68萬
C室
765呎
$1,509.22萬
D室
593呎
$1,368.84萬
E室
676呎
$1,724.6萬
F室
559呎
$1,219.75萬
G室
828呎
$1,488萬
H室
758呎
$1,509.14萬
J室
583呎
$948萬
K室
574呎
$1,148.53萬
L室
592呎
$1,250萬
M室
590呎
$1,221.6萬
A室
1,091呎
$2,450萬
B室
851呎
$1,620萬
C室
765呎
$1,509.22萬
D室
593呎
$960萬
E室
676呎
$1,724.6萬
F室
559呎
$1,108.23萬
G室
828呎
$1,868萬
H室
758呎
$1,547.11萬
J室
583呎
$1,166.42萬
K室
574呎
$1,309.45萬
L室
592呎
$1,250萬
M室
590呎
$1,191.62萬
更多
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