印花稅是什麼？
印花稅一般是指對書面文書徵收的稅項，根據香港印花稅條例一些文件必須向印稅局清繳相關印花稅，才可具備法律效力，相關文件亦可作為法庭受理的呈堂證供。
香港印花稅種類
香港印花稅由最高徵收55種，現減至以下4種印花稅（按以下連結可快速跳至該段落）
與不動產相關的印花稅
無論購買住宅物業、工商舗或車位，當臨時買賣合約及正式買賣合約簽妥後，只表示買家擁有買入權利。物業正式由原持有人轉讓到買家名下前，買家需簽署轉讓契約並按要求繳納相關印花稅，相關文件才會在土地註冊處註冊及正式被確認具法律效力。同樣有關坐落香港不動產的租約亦要繳清租約印花稅，才具備法律效力。
買樓印花稅（住宅印花稅）
在香港置業買樓，大部份情況下只有買家需要繳交印花稅，而賣家只有特定情況才需要繳納印花稅。
| 印花稅誰負擔？ | 買樓印花稅種類 |
| 買家 | 從價印花稅(AVD) |
| 新住宅從價印花稅(NRSD)*已失效 | |
| 買家印花稅(BSD)*已失效 | |
| 賣家 | 額外印花稅(SSD)*已失效 |
從價印花稅
在香港購買一手或二手住宅物業，均需提交從價印花稅，有關稅率以第1標準第1部税率劃一為收取15%，而持有香港永久性的首置人士則可以較低稅率的第2標準稅率計稅，即俗稱首置印花稅，稅項由$100至樓價4.25%不等。
以下是已失效印花稅內容，可直接跳至: 非住宅物業印花稅
買家雙倍印花稅(DSD)*已失效
政府推出非永久性居民及非首置人士需繳交多一倍的從價印花稅，因而得名買家雙倍印花稅，不過2023年施政報告宣佈以新從價印花稅取代。
新住宅從價印花稅(NRSD)*已失效
新從價印花稅稅率為由15%減半至7.5%，徵收對象：
非首置或換樓的香港永久居民
非香港永久性居民
公司名義購置住宅物業
以一份文書取得多於一個住宅物業的人士
不過要留意的是，根據規定合資格的外來人才設有「先免後徵」的安排，先豁免買家印花稅，假若未能成為香港永久居民，才需要補繳相關稅項。另外，先以買後賣方式的換樓人士，需先繳付買家印花稅，但買家新居轉讓契約生效後，一年內把舊居沽出，可申請退還換樓印花稅。
買家印花稅(BSD)*已失效
買家印花稅徵收對象是非香港永久性居民。2023年的施政報告宣佈，買家印花稅同樣設「先免後徵」的安排。相關印花稅稅率由原來的15%下調至7.5%
額外印花稅(SSD)*已失效
若賣家物業持有期不乎合額外印花稅規定，便要繳納賣樓印花稅。。根據施政報告2023亦公佈額外印花稅由原先簽訂買賣合約起計三年內，縮短至兩年，稅率如下：
| 持有期 | 額外印花稅稅率 |
| 6個月或以內 | 20% |
| 超過6個月但在12個月或以內 | 15% |
| 超過12個月但在24個月或以內 | 10% |
| 24個月以上 | 0% |
額外印花稅計算*已失效
假設一賣家持有期為9 個月的住宅物業並以6,000,000元成功出售： 額外印花稅：6,000,000元X 15% = 900,000元。
獲豁免繳交額外印花稅*已失效
按現行稅務局規定，提名近親或近親轉讓，可豁免徵收額外印花稅，近親定義是指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。
物業印花稅計算方式
| 樓價 | 印花稅 |
| 不超過 $4,000,000 | $100 |
| $4,000,001 至 $4,323,780 | $100 + 超過 $4,000,000 的款額的 20% |
| $4,323,781 至 $4,500,000 | 1.5% |
| 超過 $4,500,000 不超過 $4,935,480 | $67,500 + 超過 $4,500,000 的款額的 10% |
| 超過 $4,935,480 不超過 $6,000,000 | 2.25% |
| 超過 $6,000,000 不超過 $6,642,860 | $135,000 + 超過 $6,000,000 的款額的 10% |
| 超過 $6,642,860 不超過 $9,000,000 | 3% |
| 超過 $9,000,000 不超過 $10,080,000 | $270,000 + 超過 $9,000,000 的款額的 10% |
| 超過 $10,080,000 不超過 $20,000,000 | 3.75% |
| 超過 $20,000,000 不超過 $21,739,120 | $750,000 + 超過 $20,000,000 的款額的 10% |
| 超過 $21,739,120 | 4.25% |
資料來源: 稅務局
租約印花稅 (即打釐印)
業主與租客簽訂租約後，須繳自行遞交至稅務局加蓋印花，俗稱打釐印，意思是向稅務局繳交租約印花稅，即釐印費。
香港證券成交單據及轉讓書相關的印花稅
一般而言，交易任何香港證券須課繳印花税，收費按代價款額或價值計算。
| 文件性質 | 收費 |
| 售賣或購買任何香港證券的成交單據 | 每張售賣及購買單據所載的代價款額或價值的0.1% |
| 無償產權處置轉讓書 | $5另加轉讓證券價值的0.2% |
| 任何其他種類的轉讓書 | $5 |
註：如所計得的印花税包括不足$1之數，該不足之數須當作$1計算。
股票交易印花稅計算
例子買入價格為100元的A港股，每手為500股，買入一手總值為50,000元，有關股票交易印花稅 100元X 500元X 0.1%=50元。
股票轉讓印花稅計算，按這裡
香港不記名文書證券相關的印花稅
不記名文書一般是指任何借交付即可将證券轉讓的給予持文書人的文書必須在發行前按發行市值的3%繳付有關印花稅
以上文件複本及對應本相關的印花稅
如何任何人想查詢任何印花稅應稅文書（包括上述第1、第2及第3類）其複本及對應本征收$5的定額印花稅。
各種印花稅常見問題
不同印花稅繳納程序？
答：住宅印花稅繳納程序
| 印花稅種類 | 繳納程序 |
| 住宅印花稅 | 在正式買賣合約簽妥後，律師樓會代業主辦理，準買家只須帶同支票簿前往律師樓，根據準買家情況，繳付相關印花稅。 |
| 非住宅印花稅 | |
| 租約印花稅 | 租約簽訂後，須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。地產代理提供相關代辦服務。 |
持有香港非住宅物業或海外樓會失去首置身份，會被徵收新從價印花稅？
答：根據從價印花稅規定，持有香港非住宅物業，包括車位及工商舖，或持有海外物業，均不會失去首置身分，因此有關本地永居人士可以以首置人士身份購置本港住宅物業並只需繳納首置印花稅。
