【豪宅真李】珒然 - 李巍

珒然是太古地產(1972)於半山發售的第3條Ace。前文已提到，珒然因為設計非常特別，令筆者留下深刻印象。簡單點來說，單位所呈現的，並非大家印象中「四四正正」的傳統格局，其外牆屬流線型，找不到任何一個角，看上去就像一隻展翅蝴蝶。根據太古所言，使用這個140呎長的環迴落地大玻璃，目的是引入自然光線，亦讓住戶欣賞到維港及都會景政，及四周的翠綠園景。

項目位於西半山西摩道63號，與第二條Ace蔚然相距百多米，步行時間不到2分鐘。除了蔚然之外，它與稍後登場的瀚然及殷然，相距也不過一百米。因此，說西摩道是太古王國也不為過。

時為2012年9月，珒然正式開售，由於項目屬於舊契樓，不受預售樓花同意書限制，所以與現時一般的「入飛抽籤」做法不同，可供客人即時預留。發展商當時上載的第一張價單，包含23伙單位價錢，也包括39至40樓的複式特色戶，價單平均呎價約為34,632元。

8樓屬標準單位的最低層戶，定價屬價單最便宜的5,728萬元，呎價約26,255元，換言之，整個項目的最低入場費，也要5,700萬元以上。無辦法，物以罕為貴，要找這種別樹一格的住宅，是要付出多一些的。而39至40樓的複式特色戶，於2015年8月以2.1431億元成交，呎價達約60,251元。

作者為中原地產首席營業董事李巍