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曾蔭權突然關心樓價,原來是為了加快西鐵項目上馬,好增加庫房收益,為未來基建支出,安排穩定的財政基礎。未來基建集中在新界西部和西北部,將會帶動整個西北部的發展。相信發展商會積極參予,競投西鐵項目。
昨天發展局局長林鄭月娥點名,提出二幅西鐵地可以加快推出招標,包括南昌站及元朗站,增加私樓供應,舒緩樓價上升的壓力。原來政府是要西鐵項目加快上馬,才早市民一步,喚醒大家關心樓價。
查實,南昌站及元朗站早可以推出招標,因為遭受環保團體抗議「起屏封樓」,令招標一拖再拖,項目計劃一改再改。大廈幢數大幅削減,連帶伙數亦大減。南昌站由原先4247伙,減到3321伙;元朗站由2214伙,減至1758伙;合共減少1382伙,減幅21%。
如果樓價上升是因為供應不足,西鐵項目理應恢復原狀,大量建屋。如今為求過關,不要再削減發展規模,藉詞增加供應,可以舒緩樓價上升。相信政黨和環保團體亦不敢逆民意,民意滔滔,為求一圓置業夢,那管是否屏封樓。市民大眾更忘記鐵路上蓋盡是天價豪宅,如御龍山、名城、天璽、凱旋門……。
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